Вынос в натуру границ земельного участка

Важные материалы в статье на тему: "Вынос в натуру границ земельного участка" с источниками и комментариями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, вы всегда можете задать их дежурному специалисту.

Вынос границ земельного участка

Вынос границ земельного участка – это вид геодезических работ по определению месторасположения вашего надела. Это работа на местности, после проведения которой геодезист закрепляет межевые знаки (в виде колышек или арматуры) на поворотных точках участка.

Вынос границ земельного участка в натуру

Чаще всего вынос границ требуется для определения фактического расположения границ земельного участка. Например, покупая землю в собственность покупатель хочет удостовериться, а соответствует ли площадь и границы участка тем координатам, которые отражаются на Публичной кадастровой карте. Бывает и такое, что после проведения межевания забор еще не был установлен, а поворотные точки утеряны. Также, для начала фундаментального строительства, чтобы не нарушать нормы постройки необходимо отступать от границ участка определенное расстояние. А как его узнать? Только путем выноса границ земельного участка в натуру. Ведь закон серьезно относится к разрешенным допустимым нормам строительства, которые базируются не только на максимально допустимых отступах от границ, но и на разрешенных отступах с учетом площади земельного участка. Если нормы не соблюдены – то и недвижимость поставить на кадастровый учет довольно проблематично.

Закрепление границ земельного участка на местности

Почему приходится восстанавливать межевые знаки? Дело в том, что закон не обязывает при определении границ и поворотных точек участка устанавливать сразу фундаментальные строения в виде заборов и ограждений. По инструкции межевые знаки это либо деревянные колышки высотой около 80 см или железные штыри и трубы, вбитые в землю на глубину около 40 см. Не удивительно, что такие предметы могут быть легко утеряны во время строительства или других работ. А ведь для того, чтобы заново восстановить границы, требуется выезд специалиста с геодезическим оборудованием. Границы устанавливаются по координатам участка, относительно геодезических пунктов в местной системе координат.

Этапы проведения выноса границ земельного участка

  1. Сбор, проверка и изучение документации. Для того, чтобы приступить к выносу границ необходимо выяснить, какие координаты земельного участка указаны в межевом плане.
  2. Непосредственно полевые работы на месте, требующие геодезических измерений при помощи специального оборудования.
  3. Составления Акта выноса границ.

В отдельных случаях вынос границ требует подпись соседей смежных участков.

Цена на вынос границ земельного участка

Стоимость выноса границ земельного участка зависит не только от его площади, но и от количества поворотных точек, от местности, на которой участок расположен и от других факторов, влияющих на сложность выполнения геодезических измерений. Так, вынос границ в густо засаженном лесу или на открытом участке проводится с применением различных геодезических методов и техник. В первом случае – процесс становится трудоемким и, соответственно, более затратным. Также цены на вынос границ в различных территориальных регионах нашей страны могут отличаться по ряду местных особенностей ведения кадастра. Для уточнения стоимости выноса границ в своем регионе воспользуйтесь нашим сервисом — бесплатным калькулятором онлайн.

Кто имеет право проводить работы по выносу границ

Выносом границ могут заниматься только сотрудники геодезических организаций или кадастровые инженеры. Чтобы точно сделать необходимые измерения обычной рулетки недостаточно. Для выполнения работ по определению и закреплению границ земельного участка обязательно используется геодезическая техника. Поэтому данную работу можно доверить только специалисту, разбирающемуся в области геодезии и кадастра. Ведь от правильно сделанных измерений зависят такие факторы – как размещение строений на участке в дальнейшем, установка забора, посадка деревьев. При оформлении строений в собственность, оформляется технический план, в котором указывается привязка дома или иного помещения к земле, и если выявится, что строение выходит за разрешенные пределы, тогда строение могут посчитать самовольным и даже обязать снести. Поэтому в таком деле как вынос границ, не стоит скупиться, а обращаться надо только к квалифицированным и проверенным специалистам.

Межевание и вынос границ, в чем разница?

Очень часто вынос границ путают с межеванием, хотя это не одно и то же. Межевание – это комплекс работ, который проводят для постановки земельного участка на кадастровый учет. В результате межевание не только определяют границы и поворотные точки, но и готовят межевой план, подписанный кадастровым инженером в электронном виде. Вынос границ имеет иные цели – уточнить, где именно они проходят на местности с учетом уже проделанного раньше межевания. То есть, если процедуры межевания не было, то и вынос границ сделать будет невозможно, так как документально не подтверждено, в соответствии с какими координатами необходимо выносить эти границы на местности.

Вынос границ

Вынос в натуру границ земельного участка

Правильный выбор исполнителя работы — это важное слагаемое общего успеха в бизнесе, возможность официально закрепить на всех инстанциях свои права на собственность. Все необходимые услуги в данной сфере предоставляет наша компания — «Центр геодезии и кадастра».

Наши преимущества:

  1. Солидный опыт практической работы;
  2. Наличие высокоточного современного измерительного оборудования;
  3. Работа с применением новейшего программного обеспечения измерительных процессов;
  4. Качественный сервис, внимательное отношению ко всем запросам клиента и безукоризненное исполнение работ в определенные договором временные рамки.

Мы готовы выполнить самый сложный и объемный заказ в любой точке страны, а подготовленная и отработанная документация (в сфере выполнение геодезических, топографических и кадастровых работ) полностью отвечает нормам и правилам, определенным действующим законодательством, установленным нормативным и правовым актам.

Руководство компании оперативно вносит изменения с учетом новшеств и своевременно обновляет документы. Поэтому, при согласовании подготовленной документации в надзорных инстанциях у нас не возникает никаких неожиданностей и проблем. Наш коллектив — это специалисты, чьи знания и умения подтверждают профессиональные дипломы, а также опытные кадастровые инженеры, успешно прошедшие аттестацию и допущенные к практической работе.

Содержание

Читайте так же:  Ходатайство о восстановлении срока подачи кассационной жалобы

Что такое вынос границ земельного участка в натуру?

Вынос в натуру границ участка — операция по практическому переносу координат, указанных в проекте или в кадастровой выписке на земельный участок. Работа выполняется путем определения указанных координат и установки специальных межевых знаков (деревянные колышки, штыри арматуры и др). Для наглядности полученного результата между этими знаками может быть протянута специальная лента. Результат — восстановление точных границ своих владений для собственника, позволяющее получить разрешение на осуществление каких-либо действий в дальнейшем.

Наиболее распространенные случаи, требующие заказа данного вида кадастровых работ:

  • на местности не сохранились клинья с соответствующими отметками, и необходимо восстановление границ;
  • возникновение спорных ситуаций у соседей — владельцев смежных участков;
  • покупка нового участка, на котором отсутствуют установленные правилами отметки, обозначающие пределы своей территории.

Кроме того, задача по проведению кадастровых работ на местности может быть определена решением суда, как правило – по заявлению одной из сторон и для принятия законного, правового решения в затянувшихся спорах и конфликтах. В документах, выдаваемых владельцам недвижимости, содержится информация по всем исходным данным, необходимым для выполнения работы. Если у собственника нет документа, в котором указаны координаты точек, — наши специалисты самостоятельно закажут их в контрольных органах Кадастрового учета, что гарантирует стопроцентный результат в самые короткие сроки!

Вынос границ земельного участка в натуру — это важная процедура, связанная с точной привязкой к местности сведений по расположению того или иного объекта, имеющихся в документах, кадастровых планах, схемах, чертежах и т.д.

[3]

Когда необходимо делать вынос границ участка?

Как правило, необходимость выноса в натуру возникает при утере сведений, подтверждающих точное месторасположение того или иного участка.
Изначально, в процессе межевания земли собственника, арендатора или другого лица, владелец собственноручно осуществляет установку межевых отметок. Такая же процедура планируется и выполняется в процессе раздела земельного участка. Главная задача выноса в натуру – установление точных границ с возможностью дальнейшего использования владений в соответствии с собственными планами.

Вынос границ в натуру необходим по следующим причинам

Основная причина, по которой владельцы земельных владений обращаются за помощью о выносе в натуру — утеря сведений о точных границах. В процессе жизнедеятельности могут возникать ситуации, при которых на местности исчезают отметки межевания (снос старого забора, смена собственника и пр.). Наконец, противоправные действия некоторых лиц, стремящихся к незаконному обогащению, также могут привести к тому, что потребуется разрешение спорных вопросов.

Вот в таких случаях помощь профессионалов, способных восстановить точные линии и углы территориальных владений — единственно верный и убедительный способ защитить свою собственность и узаконить каждый квадратный сантиметр земли.

Выгодный пример грамотного подхода к делу, а также добрососедских отношений — оформление коллективного заказа на выполнение соответствующих измерение и восстановление границ между соседями. Согласованные действия заинтересованных сторон позволят решить задачу, сэкономив при этом не менее 30-40% денежных средств, а также избежать возможных проблем и споров.

В процессе оказания услуг заказчикам, наши кадастровые инженеры сталкивались с множеством различных ситуаций, споров между соседями. Так в 2012 году к нам обратился Николай Петрович 58 лет, владелец земельного участка в 15 соток, расположенного в одном из дачных поселков. Суть проблемы заключалась в следующем: строители торгового комплекса, возводимого рядом с его участком, организовали проезд тяжелой техники прямо через его территорию. Постоянно спорить, ругаться, перекапывать проезд владелец участка устал, и собирался уже обращаться в суд. Проведенная нашими специалистами консультация (бесплатная) позволила найти более простое, но не мене эффективное решение. Кадастровые инженеры произвели работы по выносу границ земельного участка (подтвержденных соответствующими документами), и установили колышки, указывающие границу владения Николая Петровича. После этого, заказчик установил забор, оградив собственные территориальные владения и закрыв проезд по участку. Собственники торгового комплекса согласились и нашли другой маршрут для поезда техники. Конфликт был успешно разрешен!

Как проходит процесс выноса границ участка? (этапы).

Если у собственника возникла спорная ситуация с соседями или органами власти, а на местности отсутствуют обозначенные границы, необходимо своевременно принять меры к восстановлению порядка в соответствии с законом. Такой подход позволит избежать судебных тяжб, споров и успешно разрешит конфликтные ситуации, в том числе и застарелые. Хорошо, если сохранились документы с координатами приобретенного участка, в этом случае работы по переносу их на местность будут выполнены значительно быстрее. В любом случае, следует обращаться в проверенную компанию, имеющую солидный опыт успешной работы на рынке.

Именно такой компанией является «Центр геодезии и кадастра», который предлагает широкий спектр услуг заказчикам. Наши кадастровые инженеры выполняют полный комплекс кадастровых работ, экспертизу и измерения в строгом соответствии с правилами, регламентами и рекомендациями, установленными контрольными органами кадастрового учета страны.

Весь комплекс мероприятий строго разделен на три последовательно выполняемых части.

Документы необходимые для выноса участка в натуру

Определение расположения контрольных точек, определяющих границы участка, производится на основании сведений, содержащихся в следующих документах:

  • постановление местных (территориальных) органов гос. власти, на основании которого осуществляется выделение данного участка собственнику;
  • информация, содержащаяся в едином государственном реестре, полученная по запросу и предоставляемая контрольными органами заказчику в виде выписки
Читайте так же:  Должностная инструкция маляра образец бланк. должностные обязанности маляра

Кадастровая выписка – основной документ, который необходим для выноса границ земельного участка. Этот же документ необходим для изменения или уточнение границ в следующих случаях:

  • разделение,
  • объединение,
  • выделение одного (или нескольких) участков из общей доли.

Если к документам приложены материалы произведенной геодезической съемки, это еще больше упростит процедуру выноса в натуру.

Акта выноса границ земельного участка

Определение точных границ земельного участка — важный и ответственный момент деятельности. Профессионально выполненная работа дает возможность эффективно использовать свои владения, организовывать строительство объектов, разработку земельных угодий, развитие бизнеса и быть уверенным, что никаких нарушений законности не допущено. Наличие подтвержденных прав на собственность с точно указанными координатами, позволит избежать множества проблем, судебных тяжб, финансового ущерба.

Заказывать комплекс работ необходимо у компаний, имеющих хорошую репутацию и положительные отзывы. Заказчики, воспользовавшиеся услугами «Центра геодезии и кадастра» выразили удовлетворение от полученных результатов, а также остались довольны качеством самого обслуживания. По окончании всех проверочных, измерительных работ и оформления документов, мы представляем клиенту основной документ – акт выноса границ. Для документа разработана специальная форма, в которой указывается:

  • название компании — производителя работ и конкретного ответственного должностного лица, отвечающего за точность произведенных вычислений и достоверность предоставленной информации;
  • основание (причина) по которым было принято решение выполнить указанный комплекс мероприятий;
  • место нахождения исследуемого участка;
  • перечень участков, непосредственно граничащих к основному, в отношении которого осуществляются все мероприятия;
  • подписи сторон, заинтересованных лиц, имеющих к данной процедуре отношение.

Стоимость выноса границ в натуру

Первым делом, считаем необходимым проинформировать своих потенциальных клиентов, что они могут получить подробную, профессиональную консультацию в нашей компании по проблемным вопросам, соответствующим нашему роду деятельности. Данной услугой можно воспользоваться бесплатно. А польза от такого выгодного предложения достаточно ощутимая — вы сможете оценить уровень нашей подготовки и убедиться в компетентности фирмы при решении подобных задач.

В стоимость кадастровых работ по выносу в натуру входят следующие этапы:

  • выезд бригады специалистов на участок и предварительная оценка ситуации, уточнение объемов работы;
  • восстановление границ с применением 2-ух частотного GPS-оборудования;
  • закрепление точек с помощью подготовленных кольев (дополнительная опция);
  • документальное оформление работы.

На изменение цены могут повлиять следующие факторы:

  • удаленность земельного участка;
  • сложность и пересеченность рельефа, холмы и овраги, косогоры, растительность, водоемы, а также наличие искусственных преград;
  • сложная конфигурация территории, на которой имеется много поворотных точек;
  • дополнительные условия, обсуждение которых с нашими менеджерами будет проходить на этапе подготовки к подписанию договора.

Цена выноса в натуру границ земельного участка

Вынос в натуру
Вынос в натуру границ, участка, точек, осей с применением GPS-оборудования. Составление акта выноса. 4 точки (минимальный выезд) 2 000 за точку
с 5-ой по 10-ую точку 1 500 за точку
с 11-ой точки и более 1 000 за точку

Заказать вынос границ участка

Наша деятельность организована и осуществляется с учетом лучших европейских традиций предоставления качественных современных услуг, при которых каждый специалист занимается своим делом, знает и умеет работать с учетом профессионального подхода к делу. Подготовка необходимых документов, расчеты и другие сопутствующие мероприятия – это зона безусловной ответственности специалистов фирмы, причем все это не включено в стоимость предстоящего заказа. Порядок взаимодействия продуман так, чтобы максимально разгрузить потенциальных заказчиков и позволить им заниматься своим делом, не отнимая массу времени на подготовку и оформление необходимых исходных данных.

Для скорейшего оформления заказа следует позвонить в наш офис или воспользоваться услугой «оставить заявку». При составлении заявки, укажите исходные данные для подготовки документов и оставьте свои контактные данные. В дальнейшем все работы будут исполнены нашими сотрудниками точно в установленные сроки, а комплект готовых документов будет передан заказчику. Обращайтесь к нам, компания гарантирует точность выполнения всех измерений, юридически грамотное оформление документов в кратчайшие сроки!

Вынос в натуру границ земельных участков

Результат работ

Закрепленные на местности межевые знаки (арматура d10мм, l-0.7м с сигнальной лентой);
Акт сдачи межевых знаков на сохранность;
Схема границ земельного участка;
Выписка ЕГРН, на основании которой был произведен вынос.

Как сделать заявку

Вам необходимо прислать на адрес [email protected]:

Кадастровый номер земельного участка;
Контактный телефон для связи.

[2]

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение 30 минут.


ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ДАННУЮ ФОРМУ, И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ

Гарантия качества

Мы отвечаем за качество своей работы и поэтому используем только сертифицированное высокоточное оборудование, ежегодно проходящее метрологическую аттестацию.

Вынос в натуру земельного участка – услуга, которая сегодня доступна в Москве и Московской области. Основная цель таких геодезических мероприятий – определение границ земельного участка на местности. Результатом работ является установка межевых знаков и передача их Заказчику по акту. Что же это за процесс, и зачем он необходим?

Установка границ земельного участка

Насколько вообще целесообразно проводить данную работу? Обычно вынести в натуру границы земельного участка провести стоит в следующих ситуациях:

  • Покупка земли.
  • Начало капитального строительства.
  • Утрата границ на местности и необходимость их повторного установления.
  • Наличие спорных моментов с соседями относительно границ землепользования.
Видео (кликните для воспроизведения).

В результате определяются границы территорий, которыми может распоряжаться владелец. Порой достаточно сложно проанализировать местность, поскольку у границ участка может быть поворотная точка, благодаря которой он будет обладать нестандартной формой. Хотя чаще всего земельные участки состоят из четырех поворотных точек и имеют вполне естественные границы. Однако этот процесс требует определенного внимания и ответственности. Самостоятельно провести такую процедуру невозможно – этим должен заниматься уполномоченный специалист.

Этапы работ по определению границ земельного участка

Основное условие для проведения выноса точек в натуре земельного участка – наличие сведений о границах земельного участка в кадастре. Иными словами, должны быть координаты поворотных точек. Если с этим все в порядке, можно отправляться на объект для проведения выноса. Наша компания, самостоятельно получает сведения из ЕГРН.

Читайте так же:  Максимальный процент алиментов от зарплаты

К слову, как определяется стоимость выноса земельного участка в натуру. Прежде всего, это зависит от объема работы, который определяется, исходя из количества поворотных точек. Чем их больше, тем ниже цена за точку. В любом случае, точную информацию о стоимости можно получить после консультации специалиста.

Далее на объект отправляется наш инженер-геодезист. Используя специальное спутниковое оборудование, а также электронный тахеометр, он проведет все необходимые работы. Наконец, заключительный этап – обработка полученных результатов. Составляется акт с подписью геодезиста. Также прилагается чертеж с указанием границ и координат поворотных точек земельного участка.

Когда необходим вынос границ участка в натуру?

Разумеется, данный процесс не требуется всем без исключения. Однако некоторые ситуации предполагают, что вынос участка в натуру делают обязательно. Прежде всего, это желание собственника продать или сдать в аренду участок. Для этого должны быть обозначены его границы. И важно документальное подтверждение того, что лицо владеет участком на законных основаниях. Даже прокладка коммуникаций может потребовать проведения выноса.

К слову, при покупке земли важно уточнять, были ли установлены точки границ земельного участка, поскольку в будущем можно получить множество исков от соседей, территория которых была присвоена предыдущим владельцем проданного участка.

Иногда при переезде в тот же загородный дом у многих возникают подозрения, не присвоили ли соседи часть земли, которая им не принадлежит.

Если участки не ограничены заборами, либо межевые знаки уничтожены, то требуется восстановить границы территорий – тут и поможет вынос границ участка в натуру. Этот универсальный способ позволит использовать землю в рамках закона!

Мы предлагаем определить границы земельного участка в Москве и Московской области, в том числе в:

Вынос точек в натуру в Москве и МО — КБ Недвижимость

«КБ-Недвижимость» предлагает заказать вынос в натуру границ земельного участка в Москве и Московской области.

Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру – комплекс работ, которые позволяют определить точные границы землевладения. Данная процедура необходима, когда собственность на участок приобретается в результате сделки купли-продажи, дарения, а также в том случае, когда собственник неуверен в том, что границы были определены правильно, когда прежние границы уничтожены или потеряны, при судебных спорах или при вынесении замечаний сотрудниками Росреестра.

«КБ-Недвижимость» предлагает заказать вынос в натуру границ земельного участка в Москве и Московской области. Наши специалисты обладают нужными допусками к выполнению такого рода работ, свидетельством СРО на проведение геодезических изысканий и используют в своей деятельности высокоточное, современное оборудование.

По согласованию с заказчиком, наша бригада готова выехать на объект для уточнения границ участка. По результатам проведенных исследований специалисты «КБ-Недвижимость» подготовят все необходимые документы, схемы и отчеты. Кроме того, вы можете оставить заявку на вынос трассы в натуру. Изучив проектную документацию, обзорный план и профиль пути, а также разбивочные чертежи, опытные геодезисты составят схему выноса оси трассы в натуру, благодаря которой вы сможете выполнять строительство строго в границах вашего участка.

Вынос границ земельного участка состоит из нескольких этапов:

  • На подготовительном этапе наши сотрудники согласовывают с клиентом объем, цену и сроки проведения работ. Производится проверка площади землевладения по документам и координатам, составляется необходимая документация и акты выноса.
  • На следующем этапе после согласования всех деталей заключается официальный договор.
  • Полевые работы включают выезд бригады на участок для установления точных границ. Выбор используемого оборудования и методики проведения работ зависит от рельефа участка и других особенностей местности.
  • Камеральный этап предполагает обработку полученных сведений, сравнение проектных и фактических координат, подготовку разбивочного чертежа земельного участка, оформление акта сдачи-приемки межевых знаков).

При обращении в кадастровое бюро «Недвижимости» для того, чтобы заказать вынос границ в натуру, вам понадобятся следующие документы:

  • План земельного участка и свидетельство, подтверждающее право собственности на землю.
  • Список координат и точек.
  • Кадастровая выписка (если имеется).
  • Кадастровый паспорт (если имеется).

Стоимость выноса границ земельного участка в натуру в Москве и Московской области может различаться и зависит от числа точек и отметок, предполагаемых к выносу.

Стоимость выполнения работ в Москве и Московской области – 500 рублей за 1 точку.

При заказе меньше 10 точек стоимость работ будет составлять 5 тыс. руб. за участок.

Вынос границ земельного участка в натуру в Москве и Московской области

Вынос в натуру координат по точкам выносного и реперного типа является одним из главных этапов проведения разбивочных мероприятий. В их рамках осуществляется перенос объекта с чертежной документации непосредственно на местность. Работа требует максимальной точности и внимательности, а ее реализация возможна лишь при условии задействования новейшего оборудования и специализированных методик. Подобные изыскания дают возможность выявить позиции межевых указателей, вершин углов обустраиваемых конструкций и реперных точек для точного определения конструктивных особенностей объекта.

[1]

От точности переноса во многом зависит надежность и безопасность всех последующих строительных работ. Качественно проведенный перенос определяет и высокие эксплуатационные показатели возведенного объекта. Доверить работу по переносу вы всегда можете специалистам БТИ 2.0. Все мероприятия будут проведены на наивысшем уровне, в кратчайший период, с гарантией качества и без лишних трат для вашего бюджета.

Когда требуется делать разбивку

Услуга актуальна в таких ситуациях:

  • Перенос данных из проекта при ведении строительных работ;
  • Мероприятия по выносу углов строений;
  • Разбивка компонентов инженерных комплексов;
  • Восстановление межевых указателей в различных ситуациях;
  • Мероприятия по выносу углов на границах территории;
  • Потребность разбивки дачного кооператива.
Читайте так же:  Что делать если задолженность по кредиту взыскивают через суд

Для исключения ошибок следует проводить работы с максимальной тщательностью. Наибольший показатель погрешности при работе с земельными участками не должен быть более 10 см. Для поворотных углов и территорий он увеличивается до 30 см. Сама погрешность определяется посредством рулетки или с помощью средств электронной тахеометрии.

Наименование услуги сроки (раб.дни) Основная характеристика (площадь)
Стоимость
межевой план для уточнения или перераспределения границ земельного участка до 1000 кв.м. 1000-2500 кв.м. свыше 2500 кв.м.
8-10 18000 25000 договорная
1-2 30000 50000 договорная
межевой план для объединения или раздела земельных участков до 5 участков 5-10 участков свыше 10 участков
8-10 4000 за 1 уч. 3000 за 1 уч. договорная
1-2 7000 за 1 уч. 4500 за 1 уч. договорная
изготовление схемы расположения земельного участка до 1000 кв.м. 1000-2500 кв.м. свыше 2500 кв.м.
8-10 10000 20000 договорная
1-2 20000 35000 договорная
согласование границ со смежными землепользователями
для участков ИЖС, ЛПХ или садоводства до 2-х недель 3000 за 1 смежника
для участков физических лиц вне границ наскеленного пункта до 2-х недель 4000 за 1 смежника
для участков юридических лиц договорная договорная
вынос точек (границ земельного участка) 1-4 точки 5-10 точек свыше 11 точек
8-10 2000 1500 1200
1-2 3000 2500 2000
топосъемка земельного участка до 1500 кв.м. от 15 сот до 1 Га свыше 1 Га
8-10 15000 35000 договорная
1-2 20000 50000 договорная
подеревная съемка земельного участка 8-10 договорная договорная договорная
1-2 договорная договорная договорная

Этапы работы по выносу в натуру точек

Работа проводится с соблюдением такой очередности действий:

  • Сбор специалистами данных по объекту, подготовка плана, определение периода его выполнения и подбор оптимальных технологий для максимально точной реализации поставленной задачи;
  • Формирование геодезической сетки с последующей привязкой к ней требуемых точек;
  • Увязка всех необходимых координат и разбивка между ними реперов. Для фиксирования точек на участке задействуются специальные маркеры;
  • Вынос в натуру межевых указателей. При разбивке границы территории объект дополняется поворотными участками;
  • Фиксирование имеющихся пунктов за счет использования особых отметок, колышков, указателей и прочего;
  • Обрабатывание информации, подготовка акта о проведенной работе и его передача заказчику.

Как мы работаем

Конкурентные преимущества БТИ 2.0

Оборудование для выноса в натуру проектных данных

Основанием для разбивки точек являются те координаты, которые прописаны в проектной документации. Исходя из поставленной задачи и точности ее реализации для работы может задействоваться такое оборудование:

При работе с рулеткой могут использоваться такие методы:

  • Линейная засечка – геодезистами проводятся расчеты по определению расстояния между известными реперами и теми, которые предстоит указать;
  • Створы – способ незаменим при условии расположения выносного точечного объекта на одной прямой с иным объектом подобного типа;
  • Перпендикуляры – без этого метода не обойтись при расположении выносного объекта на некоторой удаленности от линии створа. Здесь определяется удаленность створа от перпендикуляра и длина самого участка перпендикулярного формата. Далее данные отображаются на местности. Этот способ считается наименее точным.

Актуальность выноса в натуру

Здесь нужно выделить такие аспекты. Если планируется сделка по земельному объекту, то без акта разбивки попросту не обойтись. Все имеющиеся споры касательно расположения забора на участке также могут быть решены за счет выполнения геодезических мероприятий по разбивке. При этом будут точно указаны все необходимые объекты, а места самой разбивки будут помечены специальными маркерами.

На основании этих знаков можно без проблем определить реальные границы земельного участка. Причем они будут полностью идентичны тем данным, которые отображены в соответствующей документации. Проводить геодезические изыскания лучше еще до начала строительных работ. Это не только повысит их качество, но и улучшит эксплуатационные данные обустраиваемого объекта.

Вынос в натуру границ земельного участка

Решить эти и множество других вопросов поможет выполнение работ по выносу границ земельного участка. Эти геодезические работы позволяют с точностью зафиксировать на местности точки с проектными координатами.

Работать с нами удобно и выгодно

Обратившись в компанию «Сервис Гео», вы можете заказать услугу выноса границ земельного участка в натуру с применением высокоточного геодезического оборудования. Наши квалифицированные инженеры используют электронный тахеометр и спутниковые приемники и выполняют работы в соответствии с установленными нормами.

Современное оборудование позволяет получать данные в режиме реального времени, не прибегая к постобработке. Таким образом, значительно сокращается время выполнения работ и улучшается их качество.

Как осуществляется вынос границ

  1. Перед началом работ геодезисты проверяют кадастровый номер участка по сведениям, которые хранятся в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии. Если межевой план оформлен по всем требованиям ФКП Росреестра, данные о поворотных точках будут содержать географические координаты, которые можно отобразить на местности. Затем мы получаем кадастровую выписку.
  2. Имея в распоряжении все необходимые документы, наши специалисты составляют разбивочный чертеж, после чего выезжают на объект для выполнения полевых работ.
  3. После завершения мероприятий мы составляем акт. В нем отражается кадастровый номер участка, расположение и другие базовые данные.

Стоимость услуги выноса в натуру границ участка

Итоговая стоимость работ рассчитывается исходя из нескольких факторов. Учитывается площадь участка, индивидуальные особенности местности (к примеру, большая застроенность территории, расположение в лесном массиве) и т. д.

Услуга Количество Стоимость, руб.
Вынос границ участка 4 точки 10 000.00 Каждая последующая точка 1 000.00 Вынос осей в натуру 1 ось от 1 500.00 Вынос линейных объектов (граница отвода автодороги, оси газопровода и пр.) 1 км трассы от 7 000.00 Разбивка под комплексную застройку (коттеджный поселок, СНТ) 1 точка от 350.00 Заключение кадастрового инженера и вынос в натуру границ 1 участок 15 000.00 Отправить заявку Получить прайс-лист
Читайте так же:  Какие нужно документы на развод через суд

Почему нам доверяют

  • Профессиональные консультации . Наши заказчики могут рассчитывать на содействие специалистов компании «Сервис Гео» на каждом из этапов сотрудничества. Мы предоставляем бесплатные консультации и отвечаем на любые возникшие вопросы.
  • Широкий территориальный охват . Наши услуги доступны не только заказчикам из Москвы, но и из других российских городов. Мы имеем опыт проведения работ на территории Дальнего Востока, Заполярья, южных регионов России.
  • Квалифицированные специалистов . Сотрудники компании «Сервис Гео» имеют все необходимые сертификаты и допуски, регулярно повышают собственную квалификацию, участвуя в профессиональных курсах, и успешно применяют новые знания на практике. Кроме того, компания совершенствует свою технологическую базу и проводит обучение специалистов.
  • Действует система скидок до 20% . На них могут рассчитывать постоянные заказчики и льготные категории граждан. Действуют также сезонные скидки.

Чтобы заказать услугу выноса границ участка в натуру, обращайтесь к нашим специалистам +7 (495) 720-68-84.

Вынос в натуру и разбивка

Вынос в натуру границ земельного участка

Процесс переноса сведений, касающихся границ объекта и содержащихся в официальных документах, на конкретную местность называется выносом границ в натуру.

Вынос в натуру вправе осуществлять только специализированные компании, сотрудники которых имеют подтверждённую квалификацию и всё необходимое для этого оборудование. Такой компанией и является «Гектар Групп».

Наши специалисты в процессе работы отмечают условными знаками на местности границы земельного участка или строящегося здания, которые выявляются с помощью традиционных способов геодезической съёмки, используя спутниковое оборудование.

Зачем нужен вынос в натуру осей здания?

После того, как будут разработаны генеральный план застройки местности и прочая проектная документация, касающаяся возведения нового здания, требуется перенести его границы на реальный земельный участок. Эту работу требуется произвести максимально точно, ведь от правильности выноса в натуру осей здания зависит дальнейший ход строительства и безопасность в ходе эксплуатации объекта.

Как не поругаться с соседями по земельному участку?

Чаще всего услугу выноса границ в натуру заказывают владельцы земельных участков, которые не могут договориться с соседями о смежных границах. Чтобы избежать конфликтов или разрешить уже существующий спор, необходимо всего лишь пригласить специалиста на спорную территорию, чтобы тот, изучив имеющиеся сведения в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), отметил на реальном земельном участке границы его территории клиньями или любыми другими отличительными знаками.

Вынос участка рекомендуется производить и потенциальным арендаторам или покупателям этого вида недвижимости, чтобы иметь представление о том, права на какой объект к ним переходят. Бывает, что по документам значится одна площадь, а границы в натуре не совпадают с теми, что указаны в кадастровом паспорте. Такая путаница может возникнуть из-за утраты старых межевых отметок, неправомерных действий соседей по захвату чужой территории (причём это может быть сделано случайно, без злого умысла).

Если конфликт с соседями уже дошёл до суда, то, заказав в «Гектар Групп» услугу по выносу границ земельного участка в натуру, Вы получите на руки официальный документ, который поможет Вам отстоять свою позицию в ходе судебного заседания.

Порядок проведения процедуры

В день обращения к нам заказчика наши специалисты составляют с ним техническое задание и подписывают договор на оказание услуг, в котором чётко указаны права и обязанности сторон, вид услуги и её стоимость, предварительно согласованную с клиентом.

После этого специалисты переходят к изучению всех имеющихся документов на объект работ, среди них проектная документация здания, актуальные сведения из ГКН на земельный участок и другие.

На полевом этапе работ специалист с помощью высокоточного оборудования переносит точки границ объекта на реальную местность, используя при этом межевые знаки.

Затем результаты изысканий обрабатываются, и составляется акт о проделанной работе по выносу границ. Уже после этого заказчик по акту приёма-передачи выполненных работ подтверждает оказание заказанной им услуги.

Почему стоит обратиться именно в компанию «Гектар Групп»?

Специалисты нашей компании не раз в своей практике сталкивались с процедурой выноса границ на реальную плоскость. Их деятельность полностью соответствует требованиям действующего законодательства.

Спутниковое оборудование, которое находится в арсенале компании, соответствует всем нормативам, поэтому данным, полученным от нас, можно доверять. Мы понимаем всю ответственность проведения данной процедуры.

Мы ценим время наших клиентов, поэтому стараемся произвести все необходимые действия в максимально сжатые сроки, при этом «Гектар Групп» строго следит за точностью выноса границ в натуру.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость услуг по выносу границ в нашей компании каждый раз рассчитывается индивидуально и не содержит скрытых комиссий и дополнительных платежей на различных этапах работы.

Источники


  1. Грудцына, Л.Ю. Наследственное право: справочник для населения в вопросах и ответах; Ростов н/Д: Феникс, 2012. — 224 c.

  2. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.

  3. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.
  4. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Новый Юрист, 1998. — 624 c.
  5. Еникеев, М.И. Основы общей и юридической психологии / М.И. Еникеев. — М.: ЮРИСТЪ, 1996. — 631 c.
Вынос в натуру границ земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here