Смета на строительство, образец, бланк, типовая форма

Важные материалы в статье на тему: "Смета на строительство, образец, бланк, типовая форма" с источниками и комментариями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, вы всегда можете задать их дежурному специалисту.

Что такое сводная смета?

Согласно Методике МДС 81-35.2004, разработанной Госстроем РФ и введённой Постановлением Госстроя 15/1 в 2004 году, сводную смету (расчёт стоимости по проектам на строительство) составляют по образцу, который приводится во втором приложении регламентирующих рекомендаций. Данная форма сводной сметы, образец которой содержит восемь колонок (граф), подлежит заполнению по определённым правилам, которые тоже предложены в вышеупомянутой Методике.

«Шапка» сводного сметного расчёта

Общий информационный состав нетабличной части сводной сметы должен включать данные о заказчике строительства (с указанием наименования организации), наименование стройки, даты составления сметы и утверждения расчёта. Кроме того, в верхнюю часть выносятся:

  • сводная сметная сумма,
  • возвратные суммы, входящие в число сумм сводного сметного расчёта,
  • дата, по состоянию на которую взяты цены для расчёта.

Согласно регламентирующему документу, сводная смета на строительство формируется в текущем уровне цен. Решение об уровне цен, учитываемом в данном расчёте, остаётся за заказчиком. При этом в рекомендациях Методики указано, что для формирования стоимости может быть применён базисный уровень 2001 года.

В итоговых показателях сводной сметы фигурируют возвратные суммы, величина которых тоже выносится в верхнюю часть ССР. Такие возвратные суммы включают стоимость материалов и деталей, которые получаются:

[2]

  • при разборке временных зданий (сооружений),
  • в ходе разборки конструктивных элементов при сносе (переносе) зданий,
  • в порядке (ходе) попутной добычи.

Кроме того, указываемая возвратная сумма включает стоимость мебели, инвентаря, оборудования, которые приобретаются с целью обустройства жилых и/или служебных помещений персонала, проводящего различные работы (например, шеф-монтаж оборудования).

Табличная часть сводной сметы

В табличной части сводного сметного расчёта отдельными строками вносятся итоговые значения по всем объектным сметам без учёта сумм на погашение лимитированных затрат. Здесь же вносятся итоговые значения по отдельным видам затрат. Сметную стоимость нужно распределить по колонкам (графам) 4-7, отдельно внося сметную стоимость:

  • строительных работ (графа 4),
  • монтажных работ (графа 5),
  • оборудования, инвентаря и мебели (графа 6),
  • других затрат (графа 7),

Обобщающей восьмой графой идёт общая сметная стоимость.

Последовательность внесение в сводную смету данных тоже определяется Методикой Госстроя. Так расчёты стоимости жилищно-гражданского и производственного строительств распределяются по 12-ти главам, а объекты капремонта – по 9-ти (часть из которых совпадает в обоих списках). Состав (и порядок) затрат по главам данного расчёта предполагает следующую очерёдность перечисления сметной стоимости:

Отдельной строкой (с разделением по соответствующим графам/колонкам) показывается резерв средств, пошедших на непредвиденные работы (по итоговым значениям глав 1-12)

Размер такого резерва Методикой устанавливается в объёме 2% применительно к объектам социальной сферы, 3% – применительно к производственным объектам. Резерв средств для непредвиденных расходов может быть принят и в размере 10% для уникальных или сложных объектов, что нужно согласовать с уполномоченными органами власти. Также 10% резерва разрешается принимать на предпроектной стадии при составлении сводной сметы по укрупнённым нормативам и объектам-аналогам.

На совокупную стоимость строительства начисляется НДС. При этом учитывается и резервы средств для проведения непредвиденных работ. В данный момент размер налога составляет 18%. Средства по уплате НДС в отдельной строке сводной сметы распределяются по графам/колонкам 4-8.

Локальная смета (форма 1а)

Тип документа: Смета

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 58,5 кб

Правильная и результативная организация монтажных или строительных работ должна в обязательном порядке включать в себя составление такого важного документа как смета. С его помощью осуществляется подсчет необходимого строительного материала, оборудования, сотрудников и т.п.

Особенности грамотного составления документа

Смета локального типа должна составляться на основании такой информации как:

  • основные параметры здания (включая отдельные части, конструктивные элементы и т.п.);
  • запланированные объемы работ, которые приняты на основе существующих строительных или монтажных ведомостей (определяются по проектным материалам);
  • номенклатура и общее количество необходимого оборудования (включая мебель, инвентарь и т.п.);
  • действующие нормативы сметного типа;
  • показатели на запланированные виды работ.

Как правило, такой вид сметы, как локальный, составляется по таким объектам, как здания и сооружения, а также общеплощадочные работы.

Смета на выполнение работ (приложение к договору строительного подряда)

Тип документа: Смета

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 3,6 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Общая стоимость работ по Договору: ________ (____________________) руб., в том числе НДС (___%) ________ (_____________________) руб.

  • Смета: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Смета» по всему сайту
  • «Смета на выполнение работ (приложение к договору строительного подряда)».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Читайте так же:  Родовая подсудность

Примеры и образцы смет

Важнейшей стадией проекта является составление и последующее заполнение сметы. Это делается на завершающей стадии подготовки к его внедрению. Опираясь на подготовленный финансовый документ, составляется календарный план реализации начинания, графики поставок необходимых материалов и оборудования. Рассмотрим далее примеры смет и как составить их правильно.

Скачать примеры

Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).

Основные принципы составления сметы

Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.

Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:

№ п/п Название работ Единицы измерения Количество Расценка за 1 единицу Стоимость работ
1 Демонтаж перегородок кв.м. 50 350 17500
2 Демонтаж двери балконной шт. 1 1100 1100
3 Установка перегородок (пеноблоки) кв.м. 50 600 30000
4 Штукатурка стен и перегородок кв.м. 200 200 40000
5 Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностей кв.м. 200 3000 34000
6 Установка двери балконной шт. 1 270 3000
7 Штукатурка откосов (оконных и дверных) кв.м. 16 250 4320
8 Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска) кв.м. 16 4000
Итого по смете 133920

Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.

[3]

Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.

По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).

В какой форме составляются сметные документы

Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.

Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй – калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.

Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:
  • Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
  • Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
  • Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.

Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).

От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

  • Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
  • Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются «Смета.ру», «ГРАНД Смета», «1С:Подрядчик», «Турбосмета» и др.

Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

Читайте так же:  Штраф за неявку в военкомат

Типовые сметы

Мы предлагаем Вашему вниманию различные виды локальных смет, объектных сметных расчетов, сводных сметных расчетов, актов о приемке выполннных работ (форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3) и т.д.

Зачастую многие из этих смет по похожим работам можно смело использовать при планировании своих затрат на строительно-монтажные работы.

Примеры сметной документации.

  • Монтаж СКС от 700 руб
  • Монтаж пожарной сигнализации от 350 руб
  • Обслуживание пожарной сигнализации от 1500 руб
  • Установка АТС от 3000 руб
  • Программирование АТС от 1500 руб
  • Обслуживание АТС от 1500 руб
  • Монтаж систем видеонаблюдения от 900 руб
  • Монтаж СКУД от 1300 руб
  • Комплексный ремонт от 5000 руб

OnLine Консультант
компании «БМК»

Санкт-Петербург, улица Автовская, дом 17.
Центральный вход в бизнес центр, 1 этаж

+7 (812) 244-54-80 Телефоны:
+7 (812) 244-54-80
+7 (812) 981-01-23

Режим работы:
Понедельник — Пятница: с 9:30 до 18:30,
Суббота — Воскресенье: выходные дни.

Заказать обратный звонок

Ввведите номер своего телефона, и в ближайшее время наш сотрудник свяжется с вами!.

Строительство

Акты о приеме-передаче здания (сооружения). Форма ОС-1а

Акты о приеме-передаче здания (сооружения). Форма ОС-1а – документ, который целесообразно применять при оформлении и ведении учета операций по приему или передаче основных средств предприятия. В данном случае учитываются конкретные основные средства – здания и сооружения.

Справка для расчетов за выполненные работы — форма ЭСМ-7

Справка для расчетов за выполненные работы (услуги) – документ, применение которого необходимо при расчетах организации с ее контрагентами-заказчиками, а так же как подтверждение выполнения произведенных работ (услуг) с помощью строительных машин. Документ имеет утвержденную форму ЭСМ-7. Код формы по ОКУД 0340007.

Путевой лист строительной машины — форма ЭСМ-2

Путевой лист строительной машины – документ, который применяется при необходимости учета почасовой работы определенной строительной машины. Документ имеет унифицированную форму ЭСМ-2 предусмотренную законодательством Российской Федерации. Код формы согласно классификатору ОКУД 0340002.

Акт скрытых работ

Акт скрытых работ – документ, составление которого необходимо при выполнении каких-либо строительных, ремонтных или монтажных работ, а так же для своевременного контроля за выполнением данных работ. К оформлению данного документа применяются требования проектной документации на предприятии.

Помимо установленных стандартных реквизитов, в данном документе так же должны быть отображена подробная информация о наименовании используемых в строительных работах материалов, а так же конструкций.

Дефектный акт

Дефектный акт – документ, составление которого необходимо при выявлении каких-либо отклонений от норм или же повреждений на конкретном строительном объекте. Данный документ оформляется только после осмотра объекта специально созданной экспертной комиссией.

Дефектный акт должен содержать в себе следующие реквизиты:

Локальная смета

Локальная смета – документ, имеющий вид подробного расчета объемов работ, а так же размеров затрат, которые были потрачены на постройку (реконструкцию) здания или сооружения.

Локальные сметы составляются на конкретный строительный объект. В зависимости от назначения данного вида сметы могут изменяться и ее разделы. Как правило, используются следующие виды разделов:

[1]

Акт приемки законченного строительством объекта

Акт приемки законченного строительством объекта – документ, согласно которому производится приемка законченного строительства сооружений гражданского, производственного и жилищного назначения. Данный документ имеет унифицированную форму КС-11, а код формы документа, согласно классификатору ОКУД 0336003.

Данный документ является основанием для выдачи денежных средств по тем работам, которые выполнены их непосредственным исполнителем в строгом соответствии с ранее оформленным договором или же контрактом.

Общий журнал работ

Общий журнал работ – документ, необходимость применения которого состоит в том, что бы фиксировать учет выполнения всех строительных, а так же монтажных работ. Данный вид документа имеет унифицированную форму КС-6, которая принята законодательством Российской Федерации. Код данной формы, согласно классификатору ОКУД 0336001.

Общий журнал работ является необходимым документом при строительстве какого-либо объекта или же однотипных объектов, место расположения которых на одной и той же строительной площадке.

Общий журнал работ

Общий журнал работ – первичный документ, необходимый для отображения технологической последовательности, качества и сроков выполнения строительных и монтажных работ, условий производства, а так же для ведения учета в целом. Документ имеет специализированную форму КС-6, принятую законодательством Российской Федерации. Согласно классификатору ОКУД, код данной формы документа 0336001.

Некоторые правила заполнения общего журнала работ:

Акт приемки законченного строительством объекта

Акт приемки законченного строительством объекта – документ, необходимый для приемки объекта жилищного или производственного назначения, завершившего строительство с утвержденным проектом, а так же договором подряда. Данный документ является основанием для оплаты работ исполнителем всех строительных работ.

Документ акта приемки законченного строительством объекта имеет унифицированную форму КС-11, утвержденную законодательством Российской Федерации. Код данной формы, согласно ОКУД 0336003.

Форма КС-11 должна содержать в себе следующую обязательную информацию:

скачать Смета в Excel

Смета в Excel 4.3

Название:
Смета в Excel
Разработчик:
qwerro
Обновлено:
15.05.2018 05:42
Цена:
Бесплатная
Русский язык:
Есть
ОС:
XP/Vista/7/8/10
Размер:
3.58 МБ
Видео (кликните для воспроизведения).

Скриншоты Смета в Excel:

Смета в Excel 4.3

Программа для подсчета стоимости отделочных работ при ремонте квартир, офисов и прочих помещений. Может быть полезна в работе как бригадам-частникам так и строительным организациям.В программе ведется расчет стоимости всех видов отделочных работ из расчетных размеров помещений и расценок из прайсов.

Калькуляция блюд 5.6.14 / 3.4.4

Профессиональная программа для ресторанов, кафе, столовых и других предприятий общественного питания

Сборник рецептур и технико-технологических карт

Электронный сборник технико-технологических карт блюд и ингредиентов, технологических нормативов приготовления блюд, содержащий более 5000 рецептур и снабженный удобным пользовательским интерфейсом.

Программа для гостиниц «Гость» 19.11.30. Портье
Видео (кликните для воспроизведения).

Автоматизация отеля. Интерфейс связи со Smart Kassir для On-Line касс 54-ФЗ.

Сотрудники предприятия 2.7.7

Программа для автоматизации работы кадровых отделов организаций

MF4x4 «Свой бизнес» от 29.11.2019 г.

Программа для торговли без ограничений кол-ва рабочих мест.- Работа с маркировкой товаров для ФР Штрих-М, АТОЛ;- Интеграция с АИС «Меркурий» (Ветис.API).

MO4x4 «Документы» от 28.11.2019 г.

Бесплатная программа для торговли.Работа с он-лайн кассами Штрих-М / АТОЛ ДККТ 10, ФЗ-54 и ФФД 1.05.Приём оплаты через эквайринг ОАО Сбербанк.

Программа для гостиниц «Гость» 19.11.30. Портье

Автоматизация отеля. Интерфейс связи со Smart Kassir для On-Line касс 54-ФЗ.

Контур Эльба

Онлайн-программа для предпринимателей и бухгалтеров с бизнесом на УСН, ЕНВД и патенте. Предпринимателю позволяет вести бизнес как без бухгалтера, так и совместно с бухгалтером и менеджерами; умеет формировать и отправлять через интернет отчетность, вести торговлю, считать налоги, зарплату, взносы и т.д. (заменяет различное ПО), бухгалтеру очень комфортно вести несколько предприятий

ML4x4 «Ценники и прайс-листы» от 18.11.2019 г.

Бесплатная программа для создания ценников, наклеек и прайс-листов в формате XLSX с произвольным дизайном.

Отзывы о Смета в Excel

» Оставьте первым свой отзыв об этом приложении.

Смета на работы — образец, бланк и пример составления

Составление и последующее заполнение сметы совершенно заслуженно считается важнейшим этапом любых строительных или ремонтных работ. В большинстве случаев оформлением сметной документации завершается проектирование здания или сооружения. В случае выполнения небольших объемов работ, например, ремонтных или отделочных, когда проект не разрабатывается, смета также необходима. Это объясняется тем, что она служит исходной информацией для разработки множества сопутствующих необходимых и важных для эффективной организации работ документов, в частности, календарного плана выполнения работ и графика поставки необходимых материалов и механизмов.

Составление смет станет процессом значительно простым если доверите это дело профессионалам.

Бланк и образец сметы на работы

По сути, рассматриваемый документ состоит из двух частей:

  • расчет прямых затрат, которые определяются исходя из расценок 2001 года и переводятся в действующие цены путем умножения на соответствующий индекс удорожания, устанавливаемый ежеквартально. Прямые затраты состоят из следующих элементов:
    • стоимость материалов;
    • основная ЗП рабочих;
    • затраты на ЭММ (эксплуатацию машин и механизмов,необходимых для выполнения работ), включая ЗП машинистов;
    • расчет накладных расходов и сметной прибыли, производимый с учетом действующих на момент оформления сметы нормативов.

Недостатком данного метода является то, что применяемые при его использовании расценки 2001 года достаточно часто не учитывают реалий сегодняшнего дня, так как на момент составления многих технологий и материалов попросту не существовало. Однако, при возведении бюджетных объектов и большинства частных крупных строек альтернативы базисно-индексному методу на сегодня не существует.

Как составить смету на работу

В качестве примера упрощенной формы сметы на ремонт комнаты можно привести такую таблицу.

Демонтаж балконной двери

Возведение перегородок из пеноблоков

Штукатурка перегородок и стен

Шпатлевка, грунтовка и окраска оштукатуренных поверхностей

Установка балконной двери

Штукатурка дверных и оконных откосов

Шпатлевка, грунтовка и окраска оконных и дверных откосов

ВСЕГО по смете

139 080=

Важность грамотного составления и оформления сметы

Как уже отмечалось, заполнение сметы позволяет не только получить примерную сумму, в которую обойдется строительство или выполнение определенного объема работ. Эта величина необходима для определения договорной цены объекта или этапа работ, причем как заказчику или инвестору, так и подрядчику, то есть непосредственному производителю.

Но помимо этого прямого функционального назначения, грамотное и выполненное по образцу оформление сметы позволит спланировать проведение работ таким образом, чтобы они были произведены как можно быстрее и за меньшую цену. Кроме того, смета также помогает определить потребность в необходимых материалах, что в сочетании с календарным планом производства работ позволит разработать график их поставки.

Основные задачи сметы

Разработка и заполнение сметы позволяет решить сразу три важнейших задачи, всегда стоящих перед любым подрядчиком и заказчиком:

В качестве итога можно сказать следующее: оформление сметы позволяет не только понять стоимость строительства или отдельного этапа работ, но и эффективно спланировать их выполнение.

Базисно-индексный метод составления и заполнения смет

Существует несколько различных методов формирования сметной стоимости. При возведении крупных объектов, когда заполнение сметы происходит в рамках разработки проекта, практически всегда используется базисно-индексный метод. В этом случае для расчета используются сметные нормативы 2001 года и индексы перевода в текущие цены.

Упрощенная форма сметы

Достаточно часто, особенно когда строительство или ремонт выполняется хозспособом или на мелких объектах, используется более простой бланк сметы, который состоит только из расчета прямых затрат. Он содержит перечисление объемов работ и расценки на них, которые могут быть разбиты на такие же составляющие, что и в описанном выше варианте: ЗП рабочих,стоимость материалов и при необходимости затраты на машины и механизмы. В этом случае бланк сметы после ее оформления и заполнения выгляди так, как показано на следующем фото:

При составлении и заполнении подобного упрощенного варианта сметы прибыль подрядчика устанавливается на основе его переговоров с заказчиком или инвестором стройки.

Форма объектной сметы на выполнение работ

Достаточно часто, особенно при возведении крупных объектов, составляется сразу несколько так называемых локальных смет, то есть отдельных расчетов по каждому виду выполняемых работ. В этом случае для получения общей стоимости строительства их объединяют в общую объектную смету, образец бланка которой показан на следующем фото.

Объектная смета

Составление и заполнение объектной сметы позволяет свести воедино всю информацию о строящемся объекте, даже когда отдельные этапы его возведения выполняются различными подрядчиками. Нередко локальные сметы при этом также рассчитываются ими. Поэтому обобщение всех разрозненных данных крайне важно для любого заказчика или инвестора.

Программы для составления и заполнения смет

В настоящее время существует множество программ, которые используются при составлении смет. Их с некоторой долей условности можно разделить на две группы:

Бесплатные. Размещаются в сети на тематических ресурсах. Находятся в свободном доступе.

Профессиональные. Применяются для работы специалистами. Для использования необходимо приобретение дистрибутива сервисного продукта.

В первом случае нет особой необходимости описывать программы, так как они появляются практически постоянно, имея при этом схожие параметры:

  • возможность выполнения самых простых расчетов;
  • отсутствие обновления нормативных баз (если они вообще присутствуют);
  • минимальный функционал.

Профессиональные сметные программы используются значительно активнее, так как без них практически невозможно составление качественной документации на сколь-нибудь крупный объект. Самыми популярными на данный момент продуктами являются следующие:

ГРАНД Смета

По мнению специалистов, самая широко распространенная сметная программа. Ее достоинствами являются возможность автоматизация всего комплекса сметных работ, оперативность внесения изменений в нормативную базу и эффективное техническое сопровождение продукта.

Единственная программа, которая реально конкурирует с описанной выше ГРАНД Сметой. Основным плюсом продукта является простота использования, которая позволяет работать с ней, не обладая профессиональными знаниями сметчика.

1С: Подрядчик (или 1С: Управление строительной организацией)

Данные программы не являются чисто сметными. Однако, они достаточно популярны благодаря тому, что 1С используется для ведения бухгалтерского учета на подавляющем большинстве предприятий России, в том числе строительных. Рассматриваемые программные продукты помогают составлять необходимую сметную документацию, в качестве бонуса выполнено их интегрирование в единую систему управления работой компании.

Турбосметчик

Простая в освоении и использовании программа, обладающая при этом достаточно серьезным функционалом. Используется не так часто, по сравнению с ГРАНД Сметой и Сметой.ру.

WinСмета, Рик и Багира

Программные продукты, пик популярности которых находится в прошлом. Однако, определенное количество профессиональных сметчиков по-прежнему продолжают их использование, что объясняется рядом несомненных приемуществ: широким функционалом, возможностями редактирования, корректировки и т.д.

Основные ошибки при составлении смет

Существует несколько основных видов ошибок, которые встречаются при составлении и оформлении смет на практике. Наиболее типичными являются следующие:

Ошибка 1. Недостаточная детализация или излишняя укрупненность сметы. Любая грамотно составленная смета обязательно должна содержать полный перечень и объемы выполняемых работ и, соответственно, расценки на них. На практике нередко заказчик и подрядчик, выяснив, что уровень цен устраивает обе стороны, договариваются о стоимости этапа работ, например, ремонта одной комнаты. В результате по факту получается ситуация, когда реально выполненный объем какой-либо работы не совпадает с изначально предполагаемым. На выходе – конфликтная ситуация, так как непонятно, каким образом оценивать удорожание или удешевление работ;

Ошибка 2. Неточный учет объемов. Основание для сметы на строительство обязательно должна быть грамотно и точно составленная ведомость объемов, в случае ремонта – дефектная ведомость. В обеих ситуациях от правильности их составления зависит и результат оформления сметы. Ошибка вначале может привести к достаточно серьезному искажению конечной стоимости расчета, так как в большинстве случаев происходит умножение на различные индексы и расценки, поэтому величина ошибки все время увеличивается;

Ошибка 3. Некорректное применение расценок, содержащихся в ГЭСНах и ТЕРах. Одна из главных проблем базисно-индексного метода, наиболее распространенного в реальной жизни, о которой упоминалось выше – несоответствие имеющихся видов работ тем, которые встречаются на практике. Поэтому достаточно часто приходится использовать имеющиеся расценки «применительно». Это специальный термин, придуманный сметчиками для подобной ситуации. Чем больше при заполнении сметы используется расценок «применительно», тем больше вероятность, что конечная цифра будет неверной. Естественно, при этом стоит учитывать и тот факт, что заказчики стараются использовать низкие «применительные» расценки, а подрядчики, напротив, самые выгодные.

В любом случае, составление и оформление сметы следует считать важным и крайне необходимым в современных условиях подготовительным этапом любого строительства. Его выполнение лучше доверить профессиональным и подготовленным сметчикам, что позволит не только сформировать оптимальную для заказчика и подрядчика стоимость работ, но и организовать эффективное их выполнение в кратчайшие сроки и с минимально возможными затратами.

Составим сметы используя последние обновления нормативных базах. Выполним сметы в удобные для Вас сроки

Составление сметы на строительные работы

Ни одно строительство не обходится без тщательного планирования. После оформления проектной документации готовят смету на выполнение строительных работ. На основании этой бумаги заказчик и подрядчик могут спланировать расходы и установить оптимальную стоимость оплаты. В конце статьи можно бесплатно скачать примеры смет.

Какие основные сведения включает в себя смета

Смета на выполнение работ готовится на базе проекта здания. Такой документ готовят как для крупных построек, так и небольших сооружений на дачном участке.

В смете указывают следующую информацию:

  • список материалов, которые нужно закупить;
  • расценки на эти материалы;
  • трудозатраты;
  • промежуток времени, который потребуется для выполнения работ;
  • необходимость выполнения работ, требующих особых навыков – выделяются отдельными пунктами.

Чтобы подготовить смету на ремонтно-строительные работы, можно обратиться за помощью к сметным организациям, которые специализируются на оформлении подобных документов. Составить ее могут непосредственно проектировщики. Они наряду со стоимостью материалов сразу внесут информацию о размере оплаты работ.

Перед началом строительства заказчик вправе ознакомиться со сметной документацией. В такой ситуации он сможет оценить свои финансовые возможности. При необходимости смета на строительные работы будет скорректирована. В частности, чтобы уменьшить итоговую стоимость, можно взять более дешевые материалы или уменьшить размер объекта.

Теория составления сметы

Чтобы не только начать строительство, но и успешно закончить, в смету нужно внести все расходы. В таком случае не возникнут неожиданные затраты сверх выделенного лимита.

Теоретически сметная стоимость включает в себя:

  1. Прямые затраты.
  2. Накладные расходы.
  3. Плановые накопления.

Прямые затраты составляют самую существенную долю сметной стоимости. Именно сюда включают стоимость материалов, оборудования и оплату труда рабочих.

Для расчета стоимости материалов потребуется учесть цену за одну единицу и общий расход. Чтобы получить информацию по первому пункту, достаточно пойти в ближайший магазин со строительными товарами.

Со вторым показателем дело обстоит сложнее. С одной стороны, для выяснения подробностей можно скачать тематическую литературу. Однако если предстоит выполнить несколько десятков видов работ, допустить ошибку в расчетах очень просто. При желании внести коррективы расчет затрудняется еще больше. Поэтому составление сметы рекомендуется проводить с помощью специальных программ (например, DefSmeta Free, Микросмета, Моя смета и прочие). Стоит скачать и готовые образцы сметной документации.

Расчет прямых затрат – оплата труда

Как было показано в перечне выше, наряду со стоимостью материалов определенные расценки установлены и на труд рабочих. Оплата рассчитывается на основе двух показателей. Трудозатраты умножаются на часовую ставку.

Разберем, что значат эти понятия.

  1. Трудозатраты представляют собой установленную норму времени, которое требуется специалисту для выполнения определенной работы. Этот показатель измеряется в часах.
  2. Часовая ставка отражает, сколько должен получить рабочий за один трудовой час. Для расчета этого показателя пользуются простой формулой. Средняя зарплата рабочего составляет 30 000 рублей. Эту сумму делят на количество рабочих дней в месяце (а их 22) и на количество часов работы в день (в большинстве случаев рабочий день длится 8 часов). Таким образом можно подсчитать часовую ставку: 30 000/22/8 = 170 рублей.

Как составить смету на основании таких расчетов? Например, нужно рассчитать, сколько будет стоить укладка плитки в помещении площадью 18 квадратных метров. Часовая ставка равна 170 рублям. Трудозатраты для данного вида работ приравниваются к двум с половиной часам. Таким образом, можно подсчитать 170*2,5*18 = 7 650 рублей. Так получается общая стоимость укладки плитки в этом помещении.

Также при расчетах прямых затрат в смете на строительство понадобится учитывать расходы на эксплуатацию механизмов и оборудования.

Если скачать примеры смет и использовать специальные программы, будет легче разобраться с перечнем сопутствующих работ. Грамотно составленный документ в Excel облегчит труд подрядчика, так как ему не придется выполнять незапланированные работы и вносить в смету корректировки.

Какие еще статьи расходов включаются в смету

К накладным расходам, которые должны быть отражены в смете, относятся средства, выделяемые на обслуживание строящегося объекта и организацию работ. Они составляют приблизительно пятую долю от прямых затрат.

Среди прочего, накладные расходы могут включать в себя расходы на доставку материалов, оплату услуг грузчиков, уборку и удаление строительного мусора. Эти затраты не всегда учитываются в строительных сметах, но им следует уделить достаточно внимания.

Еще один пункт сметы – плановые накопления, также называемый сметной прибылью. Она достигает 10-15 процентов от суммы прямых затрат и накладных расходов. Эти средства берутся для выплаты налоговых взносов, развития предприятия и тому подобных нужд.

В основном сметную прибыль перечисляют организациям. Если в строительстве задействована бригада рабочих, как правило, оплачивается непосредственно их работа. Когда в качестве подрядчика выступает организация, нужно быть готовым понести дополнительные расходы.

Можно ли справиться с оформлением самостоятельно

Как уже упоминалось, за составлением сметы стоит обратиться в специализированную фирму или к самим проектировщикам.

Если планируется не такое масштабное строительство, заказчик может попробовать подготовить бланк самостоятельно. При составлении сметы важно ориентироваться на теорию образования цен. Также стоит воспользоваться специализированными программами.

Не менее важно взять за основу готовые примеры смет. Далее формы 2017 можно скачать в виде документов Word и Excel.

Источники


  1. Беспалов, Ю. Ф. Гражданский иск в уголовном судопроизводстве. Учебно-практическое пособие: моногр. / Ю.Ф. Беспалов, Д.В. Гордеюк. — М.: Проспект, 2015. — 176 c.

  2. Будяну В. А., Мытарев С. А., Сумская Е. Г. Правоведение за 24 часа; Феникс — Москва, 2009. — 288 c.

  3. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.
  4. Рыжаков А. П. Защитник в уголовном процессе; Экзамен — М., 2013. — 480 c.
  5. Правоведение. Шпаргалка. — Москва: ИЛ, 2014. — 892 c.
Смета на строительство, образец, бланк, типовая форма
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here