райффайзенбанк аккредитив

Важные материалы в статье на тему: "райффайзенбанк аккредитив" с источниками и комментариями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, вы всегда можете задать их дежурному специалисту.

Открытие аккредитива в Райффайзенбанке существенно снижает риски при оформлении сделки купли-продажи.

Данная услуга позволяет осуществить безопасный расчёт между сторонами после полного исполнения условий договора. Банк выступает гарантом оплаты стоимости объекта недвижимости после перехода права владения к покупателю.

Открытие аккредитива для физических лиц в Райффайзенбанке

В рамках программы ипотечного кредитования банк предлагает услугу аккредитивной формы расчётов между сторонами сделки.

Покупатель переводит в Райффайзенбанк соответствующую сумму денег, которая резервируется на специальном счёте. Продавец получает финансы лишь после выполнения всех пунктов договора купли-продажи.

  • сокращение риска наступления форс-мажорных ситуаций, способных помешать сделке;
  • безопасность безналичного расчёта;
  • оперативное перечисление денег продавцу после передачи права владения имуществом и выполнения иных условий;
  • возможность изменения пунктов договора или отказа от сделки при наличии обоюдного согласия сторон;
  • проверку документации специалистами европейского уровня;
  • доступные цены на услуги.

Стоимость аккредитива в Райффайзенбанке зависит от места заключения сделки. Максимально сбор за предоставление данной услуги не превышает 2000 рублей.

Более подробно ознакомиться с прейскурантом можно по данной ссылке или на официальном сайте банка.

Услуга предоставляется при заключении сделки купли-продажи между физическими лицами, имеющими статус резидентов или нерезидентов РФ, а также если получателем средств выступает ИП либо юридическое лицо.

Договор с банком заключается на любой срок до 180 дней включительно. При необходимости возможна пролонгация при наличии обоюдного согласия обеих сторон сделки.

Если период действия аккредитива закончился, а имущество не было передано покупателю, деньги, зарезервированные на специальном счёте, перечисляются обратно.

Как открыть аккредитив в Райффайзенбанке?

Узнать условия заключения договора с банком можно в ближайшем офисе и дистанционно, позвонив специалисту по номеру 8-800-700-91-00.

Читайте так же:  дисциплинарная ответственность виды наказаний

Оформление заявления осуществляется после обсуждения условий аккредитивной формы расчётов с продавцом и уточнения номера его банковского счёта, на который будут переведены денежные средства.

Заявление на открытие аккредитива подаётся через ближайшее банковское отделение. Продавец также должен заполнить бланк запроса на открытие счёта покрытия, предоставленный менеджером банка. После зачисления денег на специальный счёт покупатель не имеет доступа к финансам.

Чтобы получить денежные средства, продавец должен:

  1. обратиться в банковское отделение до момента завершения срока действия аккредитива;
  2. предоставить специалисту паспорт и документы, подтверждающие переход права владения имуществом и выполнение иных условий сделки (например, выписку проживающих в помещении граждан).

Уточнить, какие документы потребуются в конкретном случае, можно у специалиста банка по телефону либо при личном посещении отделения с паспортом. Банк гарантирует оперативное перечисление денег после выполнения всех условий договорённости.

Аккредитив при покупке. «Райффайзенбанк». Отзыв об аккредитиве. Стоимость аккредитива.

Мне довелось провести с Райффайзеном не одну сделку. Ничего плохого не могу сказать об этом банке. Он всегда достаточно серьезно относился и относится к клиентам и сделкам.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обычные не ипотечные сделки Райффайзен не делает.

Ипотечные сделки он проводит, как простые, прямые продажи квартир, так и сложные альтернативные, с покупкой альтернативной площади. Расчеты между продавцом — собственником квартиры и покупателем проходят в Райффайзен, как наличными денежными средствами — через банковскую ячейку, так и в безналичной форме — через безотзывный аккредитив.

Аккредитив в Райффазенбанке.

Райффайзен практикует аккредитив без акцепта, об этом написано в договоре с банком. Комиссия за открытие аккредитива 2000 рублей. Это дешевле чем банковская ячейка.

В день сделки деньги покупателя перечисляются на специальный счет банка, где они хранятся до регистрации перехода права по покупаемой квартире в регистрационной палате. После регистрации происходит раскрытие аккредитива. Продавец получает деньги на свой текущий счет на основании зарегистрированного перехода права, подтвержденного выпиской из ЕГРН и договором с отметкой регистрационной палаты. Сама сделка проходит быстро, если все вопросы по ней оговорены заранее. На стадии подготовки нашей сделки пришлось поволноваться, и вот почему…

Читайте так же:  снятие машины с учета для продажи

Райффайзен проводит аккредитивные сделки не в любом отделении. Нас направили в отделение на станции метро «Технопарк». Там находится достаточно большой бизнес центр, где Райффайзен проводит основную массу безналичных сделок.

Сложность нашей ситуации состояла в том, что вслед за чистой продажей квартиры, собственник должен был выйти на не ипотечную сделку по покупке другой квартиры (буквально в течение 2 дней), а такие сделки Райффайзен не делает. В этом и состояла сложность. Рядом на Технопарке располагаются Альфабанк, Почтабанк и другие мелкие банки, в которых либо не проводят обычные (не ипотечные) сделки, либо они вообще с трудом представляют, что такое сделка.

Для решения нашей задачи было решено открыть счёт в другом отделении Райффайзенбанка, чтобы была возможность переместить деньги от продажи в другой банк, для покупки альтернативной квартиры. И тут обнаружилась одна особенность, почти все отделения Райффайзенбанка расположены далеко от отделений других московских банков, что очень не удобно для проведения последующей сделки. Я провела почти целый день у компьютера, пытаясь найти на карте удобный вариант. В Google я нашла отделение на Остоженке (г.Москва, ул. Остоженка, дом 27, корп. 1. Очень загруженное отделение, сделки были расписаны на 2 недели вперед), рядом Газпромбанк, Отделение на улице. 1-я Тверская — Ямская, напротив СМП банк — это соседство было обнаружено случайно, когда я прогуливалась по Тверской.

Обналичивание денежных средств.

Кстати менеджеры Райффайзенбанка в других отделениях не знают, что за обналичивание денег при аккредитивной форме расчетов не берутся комиссионные банка. Обычно за получение наличных денежных средств взимаются комиссионные, в большинстве случаев не маленькие. Им это приходилось объяснять. Поэтому, агенты, будьте внимательны, чтобы ваши клиенты не пострадали. Этот нюанс озвучивается на сделке, но нигде не прописывается, кроме как в Тарифах и условиях по текущему счету на сайте банка. Пункт номер 9.

Читайте так же:  расписка в получении документов образец

В нашей сделке по продаже с использованием аккредитива все прошло гладко. Аккредитив раскрыли в течение 2 часов с момента получения документов с регистрации. Мы воспользовались услугой регистраторов, с которыми сотрудничает Райффайзенбанк на Технопарке, это фирма- регистратор на Электрозаводской. Я знаю эту фирму давно. Работают они на рынке уже много лет. Никаких проволочек не было.

Видео (кликните для воспроизведения).

Это вся информация, которой я хотела поделиться по поводу аккредитивных расчетов с Райффазенбанком. Я довольна работой с ними.

райффайзенбанк аккредитив
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here