Обеспечение молодых семей жильем в рыбинске

Важные материалы в статье на тему: "Обеспечение молодых семей жильем в рыбинске" с источниками и комментариями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, вы всегда можете задать их дежурному специалисту.

Решаем квартирный вопрос

Жилье продолжает оставаться одной из основных материальных ценностей. Сейчас большинство граждан живут в приватизированных квартирах, являющихся их собственностью, но есть немало тех, кто стоит в очереди на предоставление муниципального жилья в рамках социального найма. В Рыбинске насчитывается свыше 2 тысяч таких горожан.

Как пояснила ведущий специалист управления строительства Ирина Кундрат, к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В установленном порядке формируется муниципальная очередь на жилье.

[1]

Учету подлежат граждане, имеющие регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории города Рыбинска, которые являются малоимущими и признаны в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ярославской области нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, обеспечение жилыми помещениями которых в соответствии с действующим законодательством относится к расходным обязательствам Ярославской области и Российской Федерации.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

[3]

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в двух случаях: если жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, и гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, включенных в Перечень соответствующих заболеваний, установленный правительством Российской Федерации.

Очевидно, что очередь на жилье по договору социального найма в городе – величина меняющаяся. На 1 января 2015 года на учете состояло 2304 семьи, в связи с улучшением жилищных условий в прошлом году было снято с учета 103 семьи, и на 1 января 2016 года число очередников составило 2262. Но так как свободного муниципального жилья в городе не так много, ожидание своей очереди на его получение — дело не быстрое.

«За 8 месяцев текущего года принято на учет 58 семей, в основном это многодетные семьи. Кроме получения жилого помещения либо субсидии на улучшение жилищных условий в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий многодетных семей» региональной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области на 2011-2020 годы», данная категория граждан имеет право на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, причем без снятия с учета», – отметила Ирина Кундрат.

Право на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства также имеют инвалиды, но уже с последующим снятием с данного учета.

В целях более эффективного решения жилищных вопросов администрацией города применяются программные методы с привлечением финансовых ресурсов федерального, областного и местного бюджетов.

Так, в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Рыбинск» за 8 месяцев текущего года из аварийного и непригодного для проживания жилья переселена 41 семья, 7 молодым семьям выданы свидетельства на приобретение жилых помещений. В 2015 году 18 семьям были предоставлены субсидии на приобретение жилых помещений с привлечением средств ипотечного кредита. 43 семьи получили субсидии на возмещение части аннуитетных (вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования) платежей. В 2016 году данной поддержкой воспользовались 45 семей. Кроме этого, за 8 месяцев текущего года субсидии за счет средств федерального бюджета получили 12 семей: 9 ветеранов ВОВ и 3 инвалида. Субсидии на приобретение собственного жилья выдаются инвалидам и ветеранам боевых действий, вставшим на учет нуждающихся до 2005 года. Размер субсидии для данной категории граждан в третьем квартале этого года составляет 668,232 рубля.

«Гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, предоставляются жилые помещения для временного проживания на срок до пяти лет из маневренного фонда и фонда коммерческого использования. За 8 месяцев 2016 года такой возможностью воспользовалось 56 рыбинских семей», — уточнила Ирина Кундрат.

У горожан, нуждающихся в жилье, есть немало вариантов решить насущный квартирный вопрос. Специалисты Управления строительства помогут разобраться в нюансах законодательства и расскажут подробно о том, на что имеет право каждый для улучшения своих жилищных условий.

Молодая семья купит квартиру…

Где найти средства на приобретение квартиры? Одна из возможностей — стать участниками государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей». В её рамках семьи получают социальную выплату размером в половину расчетной стоимости квартиры. Средства на вторую половину супруги должны найти самостоятельно.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» действует более 10 лет. В 2011 году социальные выплаты на приобретение жилья получили 29 рыбинских семей, в прошлом — 25, в 2013-м — 19. Ведущий специалист жилищного отдела управления строительства администрации Рыбинска Наталия Петухова объясняет ежегодное уменьшение участников программы несколькими причинами.

Во-первых, социальная выплата для молодой семьи ежегодно увеличивается и зависит от рыночной стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке. Программа является федеральной, соответственно, объемы финансирования устанавливает государство. В течение последних лет средства для Рыбинска выделялись в следующих размерах: 4 млн. рублей — из федерального бюджета, по 8 млн. рублей выплачивали область и город. В результате количество семей, получивших в течение года выплату, год от года уменьшается.

Вторая причина сокращения числа получателей соцвыплаты заключается в том, что с 2013 года по условиям программы молодые многодетные семьи включены в приоритетную категорию граждан и получают ее в приоритетном порядке. Сумма субсидии зависит от количества членов семьи. В этом году многодетным супругам из Рыбинска, которые воспитывают пятерых детей, выделяют социальную выплату 2 млн. 100 тысяч рублей, в то время как выплата семье из трех человек составляет 900 тыс. рублей.

Как рассчитать размер пособия?

Очень просто: по формуле. Для этого стоимость квадратного метра (сейчас она составляет 33 тыс. 349 рублей) умножаем на количество членов молодой семьи, умножаем на 18 метров (норма расчета субсидии на одного человека) и умножаем на 0,5 (выплата составляет половину расчетной стоимости квартиры).

Читайте так же:  Заявление в банк от физического лица о взыскании долга

Участниками программы может стать молодая семья (в том числе неполная), отвечающая нескольким условиям. Во-первых, на момент получения социальной выплаты супругам не должно исполниться 35 лет. Во-вторых, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а для этого метраж общей площади не должен превышать 10 кв. м на человека. В-третьих, супруги должны подтвердить наличие средств в сумме, превышающей размер социальной выплаты (примерно половина стоимости квартиры). Для этого необязательно иметь большой счет в банке. Они могут представить справку о материнском капитале или о максимальном размере кредита, который им готов выдать банк, или документ о стоимости имеющегося в собственности ликвидного имущества.

Кроме того, оба супруга должны проживать на территории Ярославской области и хотя бы один из них — в Рыбинске. Если они зарегистрированы в разных муниципальных образованиях, то нуждающимися в улучшении жилищных условий каждый признается в своем округе. В этом случае они должны решить, в каком городе или районе будут участвовать в программе. В Ярославле и Рыбинске стоимость квадратного метра выше, соответственно, сумма выплаты будет больше, а квартиру можно будет приобрести в любом муниципальном образовании области. В этом году на учет встала семья, в которой жена зарегистрирована в Рыбинске, муж — в Пошехонье. Они решили, что участвовать в программе будут в нашем городе, но впоследствии приобрести квартиру смогут и в Рыбинске, и в Пошехонье, и в Ярославле.

В настоящее время утверждается список на получение социальной выплаты, в котором числится 223 молодые семьи. Преимущества имеют те, кто встал на учет в общую очередь до 1 марта 2005 года, то есть до принятия нового Жилищного кодекса, и многодетные семьи. По мере обращения тех и других их ставят в начало списка.

Как стать нуждающимся?

Чтобы молодую семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий, на каждого члена семьи должно быть не более 10 кв. м общей площади. При расчете учитывается площадь жилья, занимаемого по договору социального найма или находящегося в собственности у всех граждан, зарегистрированных совместно с членами семьи.

Наталия Петухова привела типичные примеры, с которыми ей приходилось сталкиваться при постановке молодых семей на учет.

Пример 1. Молодая семья (муж, жена, ребенок) снимает квартиру. Жена с ребенком и своей мамой зарегистрированы в 1-комнатной квартире (35 кв. м общей площади). Муж с родителями и братом — в 3-комнатной (60 кв. м). Расчет квадратных метров в этом случае ведется следующим образом: (60+35) : 7 = 13,6 кв. м — больше 10 кв. м на человека, следовательно, молодая семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Если муж продаст свою долю брату и семья пропишется по другому адресу, супругов могут признать намеренно ухудшившими жилищные условия, и данная семья сможет рассчитывать на участие в программе не ранее чем через пять лет с даты совершения указанных действий.

Что можно сделать в этой ситуации? Если квартира родителей мужа не приватизирована, он может прописаться у тещи (воссоединение супругов не является намеренным ухудшением) 35 : 4 = меньше 10 кв. м!

Впрочем, радоваться рано. Вполне возможно, что за мамой числится домик в деревне. Тогда его площадь приплюсуют к площади квартиры (что ж с того, что он используется под дачу и вообще в удручающем состоянии, по документам-то это жилой дом). Вывод: эта семья не имеет права участвовать в программе.

Однако, если мама обзавелась не деревенским домом, а построила современный коттедж в садоводческом товариществе, молодые супруги могут не беспокоиться за свое будущее — их включат в программу. Коттедж в садоводстве не является жилым домом!

Пример 2. Супруги с ребенком и мамой жены зарегистрированы в 1-комнатной квартире, но в собственности у мамы есть еще квартира в 56 кв. м, где зарегистрированы ее муж и сын. Складываем 35 кв. м и 56 кв. м и делим на 4 (в этом случае муж мамы и ее сын не учитываются при расчете). На пришедшую за социальной выплатой молодую семью приходится почти по 24 «квадрата»!

Если в маминой собственности треть квартиры, то считаем только ее долю — 18,7 кв. м (35+18,7) : 4 = 13,4 — опять не получается!

Пример 3. В собственности супруги четверть трехкомнатной квартиры, у супруга такая же ситуация. Оба продают свои доли братьям и сестрам, на полученные деньги приобретают жилье общей площадью менее 30 кв. м, в котором регистрируются вместе с ребенком. Такой поступок является не намеренным ухудшением, а стремлением воссоединиться.

Мы привели лишь несколько типичных примеров, однако в жизни ситуаций складывается гораздо больше. Поэтому Наталия Петухова предлагает молодым супругам, которые хотят участвовать в программе, прийти в жилищный отдел администрации с выписками из домовой книги по месту регистрации. Возможно, она поможет им найти положительное решение.

А нам остается только добавить, что социальную выплату можно использовать на заключение договора купли-продажи или на строительство индивидуального жилого дома при наличии в собственности земельного участка. Заключить договор долевого участия в строительстве нельзя.

Программа Молодая Семья 2019 Рыбинск

Описание и условия программы — Молодой семье – доступное жилье — в 2018 году

  • из существующее жилье не является пригодным для проживания;
  • пространство в помещении на одно человека менее площади, установленного региональными властями;
  • на территории коммунальной жилплощади проживает семья совместно с больным человек, сосуществовать с которым противопоказано;
  • супруги скопили финансы для частичной оплаты жилья (не учитывая субсидию) или оформления ипотеки.

Перечисленные документы являются распространенными, но данный реестр может дополняться в зависимости от региональных нормативных актов. Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.

Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.
Читайте так же:  Рассмотрение судом ходатайства в гражданском процессе

Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;

Работа по программе «Молодая семья» в Рыбинске продолжится до 2020 года

В Оренбургской области молодые семьи испытывают проблемы в получении жилищных сертификатов по программе «Молодая семья». По данным Счётной палаты РФ, за 2015−2017 годы поддержку получили не более 2,5% участников целевой программы. Типовые проблемные точки реализации подпрограммы «Обеспечение.

Также не стоит забывать и о возрастных ограничениях. Рассчитывать на частичную компенсацию могут заявители не старше 35 лет, по достижению 36 лет участники выбывают из очереди. Но и здесь можно найти положительный момент: в течение трёх лет после исключения из программы, вы имеет право подать заявление на получение бесплатного земельного участка на территории города. Несмотря на то, что главным условием является возраст, есть ещё один критерий для постановки в очередь: наличие доходов, позволяющих оплатить разницу между полной стоимостью и социальной выплатой, или возможность получить кредит.

Условия программы «Молодая семья» в Ярославской области 2019

  1. Чтобы уточнить список документации и узнать время приема, необходимо обратиться в местный орган самоуправления.
  2. Передача необходимых документов и заявления-анкеты для участия в программе.
  3. Спустя несколько недель – получение ответа.
  4. Получение сертификата и номера в очереди.
  1. Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы — 2 экземпляра. Одно заявление передается с остальными документами, второе – остается у желающего стать участником. На экземпляре заявителя должны поставить подпись, дату и время приема документов.
  2. Удостоверение личности гражданина Российской Федерации
  3. Официальный документ, который подтверждает брак.
  4. Документ, подтверждающий факт рождения ребенка (после 14 лет – паспорт).
  5. Справка с места работы, в которой указаны доходы.
  6. Документ, в котором указан состав семьи.
  7. Свидетельство о собственности на жилье.
  8. Другие документы на имеющуюся в собственности недвижимость.

Тонкости ярославской программы «Молодая семья»

7) заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя, составленное по форме согласно приложению 3 к Положению о порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденному постановлением Правительства Ярославской области от 17.03.2011 N 171-п, изготовленное с использованием распечатанного с портала города или единого портала и заполненного рукописно бланка заявления либо полностью изготовленного с использованием компьютерной техники;

При действующей нормативной стоимости квадратного метра жилья 37 124 рублей за квадратный метр, на второй квартал 2016 года, семьи получат социальные выплаты в размере от 545,7 тысяч рублей для семьи из двух человек (с ребенком) до 1169,4 тысячи рублей для семьи из пяти человек.

Тонкости ярославской программы «Молодая семья»

7) заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя, составленное по форме согласно приложению 3 к Положению о порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденному постановлением Правительства Ярославской области от 17.03.2011 N 171-п, изготовленное с использованием распечатанного с портала города или единого портала и заполненного рукописно бланка заявления либо полностью изготовленного с использованием компьютерной техники;

При действующей нормативной стоимости квадратного метра жилья 37 124 рублей за квадратный метр, на второй квартал 2016 года, семьи получат социальные выплаты в размере от 545,7 тысяч рублей для семьи из двух человек (с ребенком) до 1169,4 тысячи рублей для семьи из пяти человек.

Молодая семья купит квартиру…

Если муж продаст свою долю брату и семья пропишется по другому адресу, супругов могут признать намеренно ухудшившими жилищные условия, и данная семья сможет рассчитывать на участие в программе не ранее чем через пять лет с даты совершения указанных действий.

Мы привели лишь несколько типичных примеров, однако в жизни ситуаций складывается гораздо больше. Поэтому Наталия Петухова предлагает молодым супругам, которые хотят участвовать в программе, прийти в жилищный отдел администрации с выписками из домовой книги по месту регистрации. Возможно, она поможет им найти положительное решение.

Условия участия в программе «Молодая семья»

Я не верю в эту программу, по ней получают жилплощадь только «дети администрации». В пример могу привести г. Новосибирск — там программа поскромней, но реально работает и нуждающиеся получают выплату в размере 350 тыс. руб. в течение 2 лет после подачи заявления.

Поэтому не существует никакого официального сайта программы «Молодая семья» — попросту очень затруднительно координировать в одном месте работу такого количества участников с учетом всех показателей программы и специфики ее реализации. В лучшем случае где-нибудь на сайте Минстроя РФ Вы найдете общую информацию, сколько всего денег ежегодно выделяется в регионы на эту программу и сколько семей в этих регионах получили субсидии за прошлый год.

Программа Молодая Семья 2019 Рыбинск

В 2016 году в бюджете города на реализацию программы было предусмотрено 68,52 млн. рублей, из которых часть будет направлена на оплату свидетельств, выданных в прошлом году, а 35,290 млн. рублей на выдачу свидетельств в 2016 году (аналогичная сумма предусмотрена в областном бюджете), 10,23 млн. рублей выделено из федерального бюджета.

Напомним, что муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле» реализуется в городе Ярославле с 2003 года. За это время с ее помощью более 1600 молодых ярославских семей смогли улучшить свои жилищные условия. В рамках программы молодые семьи, обеспеченность каждого члена которых жилыми помещениями не превышает 12 квадратных метров, а возраст супругов не превышает 35 лет, получают социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья.

Об утверждении муниципальной целевой программы «Государственная поддержка молодых семей Рыбинского муниципального района в приобретении (строительстве) жилья» на годы

Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям, проживающим на территории Рыбинского муниципального района (далее – социальная(ые) выплата(ы)), является муниципальной услугой, оказываемой Управлением по культуре, молодёжи и спорту в рамках своей компетенции и ответственности за счёт бюджета Рыбинского муниципального района и направленной на удовлетворение потребности молодых семей в улучшении жилищных условий.

Читайте так же:  Новые законы о разводе

С момента её реализации на территории Рыбинского муниципального района до настоящего времени государственная поддержка в улучшении жилищных условий была оказана 8 молодым семьям. При этом поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы позволяет не только улучшить их жилищные условия, но и влияет на улучшение демографической ситуации, стимулирует развитие ипотечного жилищного кредитования через непосредственную поддержку молодых семей, уровень доходов которых не позволяет им самостоятельно улучшить свои жилищные условия за счёт ипотечных кредитов или займов на стандартных условиях.

Обеспечение жильем молодых семей

В мае 2018 года составлен «Список молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, изъявивших желание получить субсидию в 2019 году по МО — город Рязань». В список включены 265 молодых семей города Рязани.

Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

В Ярославле более 180 молодых семей смогут улучшить жилищные условия

Для того, чтобы участники программы смогли воспользоваться помощью государства наиболее рационально и в максимально короткие сроки, в этот день в большом зале мэрии будут организованы консультации специалистов управления по молодежной политике и департамента организации строительства и жилищной политики.

Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле» на 2014-2016 годы реализуется в рамках реализации подпрограммы «Государственная поддержка молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья» региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2020 годы и в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2011- 2015 годы.

Жилье — молодым семьям: программа в действии!

Жилищный вопрос остается для молодых семей одним из самых острых. Программа «Государственная поддержка молодых семей в приобретении (строительстве) жилья» призвана помочь его решить. Но одного желания, для того чтобы получить социальную выплату на приобретение или строительство жилья, мало

Куй железо, пока горячо…
Перво-наперво нужно усвоить простую истину: на тарелочке с голубой каемочкой никто будущую квартиру не принесет. Потребуется немало времени, терпения, сил, но чем быстрее вы начнете собирать документы, тем скорее окупятся сторицей все трудности.
Молодость, увы, не вечна. Когда одному из супругов исполнится 36 лет, семья теряет право на участие в программе.
При этом молодым семьям нужно быть готовыми к тому, что ждать государственной поддержки в рамках программы придется минимум три года. Поэтому со сбором документов тянуть уж точно не стоит.
В 2009 году улучшили жилищные условия 19 рыбинских молодых семей, в 2010 году — 23, в этом году планируются соцвыплаты 31 семье. В настоящее время в резерв на их получение включены 172 молодые семьи из Рыбинска.

Со свидетельством… за квартирой
Имея на руках свидетельство на получение социальной выплаты, молодая семья должна в течение 9 месяцев купить жилье. Большая часть семей приобретает его на вторичном рынке. В прошлом году только одна семья пошла по другому пути: стала первой и пока единственной, кто решил строить собственный дом. «Жили в «однушке», — рассказывает глава семьи Леонид Филиппов. — Участниками программы стали в 2008 году, получили сертификат на субсидию в прошлом году и на семейном совете решили вместо покупки квартиры построить свой дом. Благо был куплен земельный участок в одном из районов города». В семье есть профессиональные строители, поэтому трудностей не испугались. Материалы приобретали по безналичному расчету в счет выделенных по субсидии средств. Все документы проходили через банк. Хорошо, когда все хорошо, но бывает и по-другому.
Те семьи, в которых кому-то из супругов до получения свидетельства исполняется 36 лет, из списков исключаются. Но совсем без поддержки они не останутся. Одним из вариантов для улучшения жилищных условий является муниципальная целевая программа в сфере ипотечного кредитования.

Молодые семьи Рыбинска получили жилищные сертификаты

Глава Рыбинска Денис Добряков вручил свидетельства на приобретение квартир участникам федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Сертификаты получили пять рыбинских пар, четыре их которых – многодетные.

Администрация Рыбинска оказывает поддержку молодым семьям в улучшении жилищных условий. На эти цели в 2018 году из городского бюджета выделено 1,7 миллиона рублей. Еще три миллиона поступили из федерального и областного бюджетов. На эти средства смогут улучшить свои жилищные условия пять молодых пар – участников программы, из них четыре семьи многодетные. Минимальная выплата составила 612 тысяч, супруги, воспитывающие трех и более детей, получили по миллиону рублей.

— Конечно, хотелось бы больше помогать, потому что молодежь и дети – это будущее нашего города. Мы хотим, чтобы Рыбинск оставался местом постоянной жизни и работы, и материальная помощь — хорошее подспорье молодым семьям при приобретении первого собственного жилья или улучшения условий, что особенно актуально для многодетных. Надеемся, что в будущем сможем увеличить количество семей – получателей субсидии. Сейчас призываю участвовать во всех программах поддержки и пользоваться теми возможностями, что предлагается на местных, региональных и федеральных уровнях, — сказал глава Рыбинска Денис Добряков.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как правило, ожидание очереди длится несколько лет, некоторые льготные категории имеют приоритетное право, но и они зависят от ограниченных финансовых бюджетных возможностей.

— Мы стояли в этой программе с 2010 года. За эти восемь лет у нас появилось трое детей. В двухкомнатной квартире нам уже тесно. И мы рады, что все, наконец, получилось, и мы сможем расшириться, — делятся впечатлениями супруги Евдокимовы.

С начала реализации федеральной программы в 2006 году сертификаты на приобретение недвижимости получили 306 рыбинских молодых семей.

Порядок получения субсидии молодыми семьями в Белгородской области в 2019 году: государственная программа

Программы для молодых семей в 2019 году в Белгородской области успешно внедрены в жизнь. С момента принятого правительством региона постановления о порядке бюджетных выплат на приобретение жилья с 2014 года около 100 молодых пар, вступивших в брак, вселились в выбранные ими квартиры и дома.

Читайте так же:  Оформление кредита на дебетовую карту. онлайн оформление. предложения банков

Правительство РФ программу “Обеспечение жильем молодых семей” продлило до 2020 года. Главной целью принятых мер является материальная безналичная помощь молодой паре, вступившей в брак. За прошедшие годы бюджетные выплаты помогли молодым людям решить вопрос комфортного проживания. Жилищная программа для молодых семей в Белгородской области утверждена и будет реализована до установленного правительством срока.

Участие в программе “Молодая семья” 2019-2020 гг.

Продленный план мероприятий по программам для молодых семей в 2019 году в Белгородской области претерпела некоторые изменения. Список претендентов на госпомощь немного изменился.

Молодые люди, вступившие в брак и желающие стать участником мероприятия, будут поставлены в очередь. Программа предполагает выделение единовременных выплат в размере утвержденных процентах от стоимости жилья.

В 2019 году встать на очередь для получения государственной помощи может как полная так и неполная семья, состоящая из матери(отца) и ребенка.

Условиями для участия являются следующие пункты:

  • гражданство РФ;
  • возрастные ограничения. Предельный возраст на момент подачи документов должен составлять 35 лет;
  • обоснование в необходимости жилья;
  • подтвержденные доходы, которые должны суммарно быть выше размера субсидии;
  • муж и жена должны иметь регистрацию в городе Белгороде или Белгородской области.

На включение в список претендентов могут рассчитывать молодые люди, жилищные условия которых не соответствуют санитарным нормам, и не имеющие собственной квартиры.

Кроме того, условием участия является обязательное совместное проживание супругов.

Документы, необходимые для участия в Программе

Для того чтобы быть включенным в очередь на улучшение жилищных условий молодым семьям в регионе, потребуется предъявить в местные органы следующий пакет документов:

  • Заявление на включение в федеральную целевую подпрограмму «Молодая семья» программы «Жилище» на 2011 — 2018 годы в двух экземплярах. На одном документе проставляется штамп регистрации с датой подачи. Это заявление остается на руках у одного из супругов;
  • копии обоих паспортов;
  • документы, свидетельствующие о рождении детей;
  • ксерокопия документа о регистрации брака;
  • справка о составе семьи;
  • бумага, подтверждающая необходимость жилья;
  • копия домовой книги с места регистрации;
  • справка о коммунальных платежах.

Государственными выплатами можно частично дополнить сумму на покупку квартиры или частного дома. Ими можно оплатить строительство нового жилья. Для внесения первоначального взноса для получения кредита банки принимают государственную выплату.

Участник кооперативного строительства имеет право государственной выплатой внести пай в полном объеме.

В первую очередь в обновленный список включаются лица, состоящие на учете для получения жилья до 1 марта 2005 года. Также первоочередниками считается многодетная семья, имеющая трех и более детей.

Следующие по списку включаются люди, которые были участниками программы “Жилище” в период с 2002 по 2010 годы, и не получившие до сих пор социальную помощь.

Размер субсидии в 2019 году в Белгороде и Белгородской области

Целевая программа “Молодая семья” в регионе принята и действует в рамках федеральной государственной программы, призванной оказывать материальную помощь людям, вступивших в законный брак и не имеющих собственного жилья.

Государственная помощь выделяется в виде частичной суммы от стоимости жилья и исчисляется в следующих процентах:

  • для бездетных – 30%;
  • для людей, воспитывающих детей – 35 %;
  • для матерей (отцов), воспитывающих ребенка – 35%.

Для участника Программы, родившего или усыновившего ребенка, выплачивается дополнительная сумма в размере 5% от стоимости жилья. В областном бюджете учтена такая статья расходов. Появление ребенка должно произойти в период с утверждения очередности семьи в Программе до момента получения свидетельства.

Белгородские муниципальные органы до первого сентября предшествующего года предоставляют в управление по молодежной политике региона сформированный и утвержденный список, включенных в план на приобретение частного дома или квартиры.

Установленная форма списка содержит хронологический перечень очередников с датой принятого решения включения в Программу.

Государственные выплаты на покупку квартиры зачисляются на счет одного из супругов на основании заявки соответствующего банка. Для получения субсидии открывается специальный банковский счет.

Для покупки квартиры или дома в банк предоставляются следующие документы:

  • соответствующая бумага о покупке жилья;
  • справка о праве собственности;
  • подтверждение дохода семьи, который должен быть выше размера предоставляемой государственной выплаты.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

В нынешних экономических условиях не каждая молодая пара имеет возможность купить себе жилье. План мероприятий под названием “Молодая семья” способствует укреплению семьи. С этой целью государство выделяет субсидии, которые частично погашают стоимость приобретаемой квартиры или дома.

Программа была рассчитана до 2015 года. Однако, наблюдая успешность данной помощи, государство продлило действие Программы до 2020 года.

Преимуществами Программы являются следующие моменты:

  • покупка жилья обходится семье значительно дешевле;
  • небольшая сумма первоначального взноса для имеющих двух и более детей;
  • многодетная семья получает субсидию в 35% от полной стоимости жилья;
  • кредит можно погасить материнским капиталом.

Недостатком Программы может считаться только один пункт – ограничение по возрасту. Оба супруга должны быть не старше 35 лет.

Ипотека по программе «Молодая семья» в Рыбинске

Ипотека для молодой семьи в 2019 году от 2 банков Рыбинска. Для вас подобранно 2 предложения, подробно расписаны условия кредитования, выделены основные преимущества и недостатки каждого из них. Если у вас возникнут вопросы, мы на них ответим!

[2]

Кто относиться к молодой семье при оформлении ипотеки?

Программы ипотечного кредитования молодых семей могут быть двух типов.

1. С государственным субсидированием. В данном случае выдвигается только одно требование к клиентам – рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. То есть срок нахождения в браке, возраст супругов и т.п. не играет никакой роли для возможности применения этой программы.

2. Разработанные самими банками. В данном случае общих стандартов определения «молодая семья» не существует. Каждая кредитная организация самостоятельно выдвигает ряд требований для соответствия лично разработанной программе, в названии которой присутствует такое понятие.

Читайте так же:  Можно ли выписать человека с временой пропиской без его согласия

Зачастую можно встретить четыре основных условия.

Официально зарегистрированная супружеская пара. Гражданский брак не позволит воспользоваться рассматриваемой ипотекой.

Возрастное ограничение. Муж или жена должны быть в пределах 35-летнего возраста. Зачастую применяется к одному из супругов. То есть второй может быть и старше. Даже выступая непосредственно заемщиком.

Наличие общих несовершеннолетних детей. В основном, для соответствия условиям программы достаточно одного ребенка. Реже – двух. Допустимо опекунство или усыновление.

Наличие факта состояния в государственной очереди на получение недвижимости. Это требование выдвигается наиболее редко.

Какие преимущества у такой ипотеки по сравнению со стандартными программами кредитования?

Рассматриваемый вопрос стоит разделить на два блока.

Госпрограмма по ипотеке для молодых семей.

Отдельно разработанные банками программы.

Каждый из типов долговых обязательств с целевым назначением – покупка недвижимости, располагает собственными достоинствами. Поэтому их стоит рассматривать отдельно.

В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение всего срока действия договора. Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно. Прочие условия стандартные.

Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.

Сниженная процентная ставка. Наиболее распространенный вариант. Уменьшение в основном, по сравнению со стандартными программами, составляет 0,25-0,5% годовых.

Минимальный первоначальный взнос. Реже — его полное отсутствие. Банк воспринимает нехватку собственных накоплений на оплату части жилья, не как неплатежеспособность. Данный факт для него связан с фактическим недостатком времени из-за возраста клиента.

Предоставление льготного периода по оплате долга или кредитных каникул. В течение первых 6-12 месяцев после оформления займа клиент вносит только начисляемые проценты. Основной долг погашается позже. Это снижает нагрузку на бюджет, позволяя приобрести мебель, технику, сделать ремонт и осуществить переезд в новое жилье.

Если сравнивать два варианта, то многое будет зависеть от того, какая программа банка выбрана. Если же рассматривать в целом, то можно выделить по одному основному достоинству. В случае с госпрограммой – финансовая выгода. На первые три или пять лет будет установлена значительно меньшая ставка в размере 6% годовых, чем по любым другим программам ипотечного кредитования.

В варианте с собственно разработанным предложением коммерческой структурой – возможность приобретения недвижимости не только на первичном, но и на вторичном рынке. Государственное субсидирование предусматривает компенсацию по долговым обязательствам, за средства которых приобретена квартира исключительно у застройщика. Данное преимущество для многих является актуальным. Особенно гражданам, проживающим в небольших населенных пунктах, где фактически не производится строительство новых домов.

Изменяться ли условия ипотеки, оформленной как для молодой семьи, после развода?

Нет. Условия кредитования после официального расторжения брака, во время которого была оформлена ипотека, остаются неизменными. Причем независимо от того, какой вариант был оформлен. Будь то государственное субсидирование, или собственно разработанная программа банка.

В первом случае вообще не выдвигается каких-либо требований к супружеской паре. Фактически оформить такой займ может и одинокий родитель. Во втором — ипотека является стандартной программой кредитования. Отличаясь лишь некоторыми условиями. Причем исключительно теми, которые банк вправе изменять по собственному усмотрению. Законодательное и нормативное регулирование у этих ипотек идентично со стандартными.

Единственный нюанс в данном случае — раздел ипотеки. Он выполняется в соответствии с отдельными законодательными нормами. Зависит от разных условий. Начиная от участников долгового обязательства, и заканчивая количеством детей. То есть никаких отдельных требований по этим займам не существует. Они делятся идентично, как и стандартные программы.

Молодые семьи Рыбинска улучшат свои жилищные условия

Участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» получили свидетельства на приобретение квартир. Глава Рыбинска Денис Добряков вручил сертификаты пяти рыбинским парам.

На поддержку молодым семьям в 2018 году из городского бюджета выделено 1,7 миллиона рублей. Еще три миллиона поступили из федерального и областного бюджетов. На эти средства теперь смогут улучшить свои жилищные условия пять молодых пар, из которых четыре семьи многодетные, сообщает пресс-служба администрации Рыбинска.

— Конечно, хотелось бы больше помогать, потому что молодежь и дети – это будущее нашего города. Мы хотим, чтобы Рыбинск оставался местом постоянной жизни и работы, и материальная помощь — хорошее подспорье молодым семьям при приобретении первого собственного жилья или улучшения условий, что особенно актуально для многодетных. Сейчас призываю участвовать во всех программах поддержки и пользоваться теми возможностями, что предлагается на местных, региональных и федеральных уровнях, — сказал глава Рыбинска Денис Добряков.

Ожидание очереди зачастую длится несколько лет. Так, супруги Евдокимовы стояли в этой программе с 2010 года. За восемь лет в семье появилось трое детей. Расширение жилплощади стало для них большой радостью. С начала реализации федеральной программы сертификаты на приобретение недвижимости получили 306 рыбинских молодых семей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источники


  1. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.

  2. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.

  3. Изварина, А. Ф. Судебная система России. Концептуальные основы организации, развития и совершенствования / А.Ф. Изварина. — М.: Проспект, 2014. — 304 c.
  4. Медведев, М. Ю. Аукционы. Проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора / М.Ю. Медведев, А.М. Насонов. — М.: Юстицинформ, 2013. — 224 c.
  5. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.
Обеспечение молодых семей жильем в рыбинске
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here