Договор аренды оборудования между физ лицами

Важные материалы в статье на тему: "Договор аренды оборудования между физ лицами" с источниками и комментариями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, вы всегда можете задать их дежурному специалисту.

Договор аренды оборудования (физическим лицом)

Договор аренды оборудования. По договору аренды оборудования арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В договоре аренды оборудования должны быть указаны данные, позволяющие «определенно установить» имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор аренды не считается заключенным.


Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со «статьей 398» Гражданского Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования физическим лицом

г. Москва «___» _________ 20__ г.
Открытое акционерное общество «_____________________________», (сокращённое наименование ОАО – «_______»), в дальнейшем именуемое, «Арендодатель», в лице генерального директора ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ____________________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – «арендный договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору следующее оборудование: _______________________________________, сопровождаемое всеми принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем «Оборудование».
1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению.
1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2. арендного договора.
1.4. Техническое обслуживание и регламентные работы выполняются Арендодателем самостоятельно в сроки, согласованные с Арендатором.

3. Расчеты
3.1. Арендная плата по настоящему арендному договору составляет ____________ рублей в месяц, итого с учетом налогов составляет ________ рублей __ копеек.
3.2. Оплата по Договору производится ежемесячно путем внесения арендной платы в кассу Арендодателя или перечисления на расчетный счет не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным.
3.3. Арендная плата, поступившая в меньшем объеме (часть арендной платы), может быть не принята Арендодателем.

5. Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства)
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему арендному договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Арендодатель: ________________
Арендатор: ___________________

8. Подписи Сторон

Арендодатель: ________________
Арендатор: ___________________

Договор аренды оборудования

При ведении предпринимательской деятельности нередко возникает необходимость использования привлеченного со стороны оборудования (ручного инструмента, аппаратуры, снаряжения, прочего). В таких случаях, после предварительного согласия и одобрения намерений, между арендодателем и арендатором составляется гражданско-правовой документ — договор аренды оборудования.

Этот документ регламентируется нормами п. 1 главы 34 ГК РФ, и с момента его подписания между сторонами возникают взаимные обязательства и правовые взаимоотношения.

Субъектами договора оборудования могут быть юридические и физические лица. Объектом сделки является оборудование, которое передается в аренду.

Как составить договор

Существуют образцы типовых договоров аренды оборудования, которые содержат все необходимые, с правовой точки зрения, разделы и пункты. По их примеру составляют индивидуальные договора, учитывая особенности конкретной сделки.

Особое внимание уделяют заполнению раздела «Предмет договора» оборудования. В нем указывают, какое именно оборудование (аппаратура, снаряжение, инструменты) передается в аренду. Обычно перечень оформляют в виде таблицы в отдельном приложении, которое содержит следующую важную информацию:

  • название, модель, год выпуска, серию;
  • техническое состояние (новое или б/у);
  • количество;
  • оценочная стоимость.

Если предметом договора является не новое оборудование, то необходимо подробнее описать его техническое состояние (дефекты, неисправности)

Дальше необходимо указать с какой целью арендодатель намеревается использовать предмет договора, а также срок эксплуатации, дату возврата оборудования, возможность продления действия договора. Обязательно в договоре фиксируется размер арендной платы, порядок ее взимания, ответственность за невыполнение финансовых обязательств.

Какие документы необходимы

  • Документы, подтверждающие права собственности арендодателя на оборудование, передаваемое в аренду (или права на распоряжение оборудованием)
  • Техническая документация (гарантийные талоны, технические паспорта, сервисные карты, прочие)

Процесс передачи оборудования сопровождается составлением акта приема-передачи оборудования, который тоже является приложением к подписанному договору.

Договор между юридическими лицами

При заключении договора обратите внимание, чтобы арендуемое оборудование принадлежало арендатору по праву собственности:

  • не заложено;
  • не арестовано;
  • не быть предметом исков третьих лиц.

Оборудование должно передаваться арендодателем в состоянии, описанном в договоре, а арендатор обязан оплачивать аренду в соответствии с договором. Арендатор обязан возместить убытки, если нанесен ущерб оборудованию.

Так же возможен залог за оборудование, который возвращается после оплаты арендной платы и возврата оборудования. При расторжении договора, арендатор выполняет демонтаж и вывоз оборудования за свой счет, если иное не указано в договоре.

Образец договора аренды оборудования с актом приема-передачи скачать (Размер: 95,0 KiB | Скачиваний: 1 560)

Договор между физическими лицами или между юридическим и физическим лицом

Заключение договора между физлицами или физлицом и юрлицом вполне законно. Иногда возникают вопросы, если например, у физлица поменялся паспорт, что делать? В этом случае можно заключить доп. соглашение об изменении реквизитов.

Вопросы налогообложения так же очень частый вопрос. Если физическое лицо получает прибыль, то он должен заплатить 13% НДФЛ от дохода и сдать декларацию 3-НДФЛ.

Договор аренды оборудования с физическим лицом скачать (Размер: 54,0 KiB | Скачиваний: 241)

Договор аренды спецтехники

Из самого названия видно, что специальная техника предназначена для выполнения именно специальных задач. Отсутствие универсальности в данном случае компенсируется предельной функциональностью. Но как быть, если данная техника нужна не на постоянной основе или вообще планируется использоваться разово? Именно такие случаи и приводят к необходимости заключить договор аренды спецтехники.

Читайте так же:  Образец встречного иска по гражданскому делу

Неверно будет думать, что строительные компании – лидеры рынка, постоянно обеспеченные заказами, данные машины имеют в собственности. Наоборот, именно эти фирмы вовремя поняли выгоду между приобретением в собственность фирмой груды дорогостоящего оборудования и временной его эксплуатацией. Более того, высвобождение средств не заканчивается на выводе ее с баланса предприятия. Экономия идет и из-за отсутствия расходов на техническое обслуживание, оплату места стоянки и т.д.

Но все же необходимость применения спецтехники никуда не исчезла. Все так же пользуются спросом грейдеры, траншейные экскаваторы, дорожные фрезы и пр. А с возникновением спроса всегда есть и предложение. Вопрос только в том, какие нюансы необходимо учесть при составлении договора аренды, на что обратить внимание и чем нельзя пренебречь.

С чего начать

В любом случае поиск приведет вас к арендодателю. Компании-поставщики услуг бывают двух типов: прямые арендодатели и дочерние предприятия (входящие в состав крупных холдингов). Первые работают исключительно на вас, вторые отдают приоритет компаниям-партнерам. Во втором случае стоимость аренды может быть ниже, но сроки передачи в эксплуатацию могут не совпадать с вашими планами.

Безотносительно от формы организации предприятий, передача оборудования во временное пользование происходит следующими способами:

[1]

Аренда без оператора

Самый распространенный способ. Аренда техники, не требующей особой подготовки (трейлеры, грузовики, самосвалы, бульдозеры и т.п.) и особых условий эксплуатации.

Арендатор экономит на оплате труда штатного оператора (уровень которой зачастую выше принятого в данной компании размера заработной платы), но ему вменяются в обязанность действия по контролю технического состояния машины, вплоть до расходов на ремонт.

Арендатор также обязан предоставить Арендодателю документы, подтверждающие квалификацию временного оператора, а также оговорить пункт об ответственности за его возможные некомпетентные действия, приведшие к ущербу. На данного временного оператора Арендодателем оформляется доверенность на право управления техникой (любого типа, хоть с правом передоверия, хоть без).

Имя оператора (операторов) заносится в Договор или (что чаще всего) оформляется Допсоглашением. Наличие конкретных имен позволит Арендодателю в случае аварии правильно оформить документы в страховую компанию, а самого оператора мобилизует на бдительное отношение к временно вверенной ему технике.

Следует учесть порядок приема-передачи техники в эксплуатацию и обратно с указанием основных пунктов:

  • внешний и внутренний осмотр;
  • независимая экспертиза узлов и агрегатов и т.д.

К этому и Арендатор, и Арендодатель должны быть готовы. Имеющиеся во множестве типовые формы документов подкорректировать с учетом конкретной ситуации не составит труда.

Аренда с экипажем

Особенно применим в случае аренды сложной специальной техники, управление которой не под силу обычному специалисту. В случае такого вида соглашения компания-арендодатель берет на себя все вопросы по техническому состоянию машины, ее доставки к месту и с места работы, профилактику, перемещение ее между объектами (все – в случае необходимости).

Арендатору же вменяется в обязанность проведение первичного и последующих инструктажей по ТБ и ОТ, закрепление за оператором постоянного руководителя, помощника (при необходимости), определение круга обязанностей помимо основных, доведение графика работ. Все эти моменты отражаются в Договоре и подлежат обязательному ознакомлению с ними оператора техники.

Аренда спецтехники с оператором-собственником – частным лицом

По сути, ничем не отличается от взаимоотношений с юридическим лицом. Но есть и особенности. Помимо Договора аренды техники с оператором оформляется Трудовой договор, в котором указываются все финансовые условия и порядок оплаты. В Договор аренды вносится пункт об ответственности Арендодателя за техническое состояние машины.

Несмотря на мнение о необязательности документального подтверждения квалификации оператора в данном случае, оно необходимо. Заключая Договор, частное лицо временно становится участником рабочего процесса, за которое несут ответственность перед законом лица, допустившие его к месту проведения работ.

Следовательно, все документы, регламентирующие право оператора эксплуатировать технику, предоставляются Арендатору и в виде копий прикладываются к Трудовому договору.

Отдельные моменты, вроде уплаты налогов или оформления актов выполненных работ, решаются по мере из возникновения. Договор временного найма физического лица столь распространен, что не вызовет заминки ни у одной бухгалтерии.

Аренда отдельных узлов и агрегатов

Как правило, сезонный договор. К имеющейся в собственности технике дополнительно заказывается, например, оборудование для уборки снега. Популярностью у Арендодателя такое соглашение не пользуется в силу именно своей непостоянности. Этот пункт включается отдельно в Договор об аренде или оформляется Дополнительным соглашением, такое оформление отношений более выгодно обеим сторонам.

«Холодная» аренда

Оригинальный способ решения проблем в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Случается, что Арендатор может менять очередность выполняемых работ, и арендованная техника ему временно становится не нужна.

Чтобы избежать этого, Договор аренды составляется не на конкретное оборудование, а на выбор в случае необходимости. То есть, Арендодатель обязуется в установленный срок передать в эксплуатацию тот или иной тип машин, если он будет поставлен в известность об этом не позднее установленного же срока.

Расчет в таких случаях производится конкретно по каждому виду техники и оформляется отдельными Актами работ. В «холодном» Договоре указывается лишь перечень возможной необходимой техники и сроки ее передачи в пользование, а так же стоимость аренды.

«Абонентская» аренда

Исходя из названия, данный вид Договора заключается на аренду техники в строго определенные временные интервалы. Популярен среди компаний, входящих в единый холдинг, но имеющих разные формы собственности. Выгоден более низкой ценой за оказываемые услуги именно в силу их нерегулярности.

Нюансы оформления договора аренды спецтехники

Договор об аренде ничем не отличается от других. На всякий случай, освежим основные моменты, обязательные к присутствию в Договоре:

  • Фирменный бланк. Любой Договор заключается на бланке Организации, на котором присутствуют ее реквизиты, полное имя и юридический адрес.
  • Оказываемые услуги.

В этом пункте максимально подробно перечисляются все виды услуг, начиная с перечня поставляемого оборудования и заканчивая вопросами об его транспортировке.

Кроме обязанностей по предоставлению услуг, учитываются условия доставки техники и поддержание ее технического состояния на соответствующем уровне.

Помимо оплаты собственно услуг аренды, сюда включаются параграфы о финансовой ответственности за нарушение сроков (с обеих сторон), об оплате сверхурочных работ и пр.

Сроки оговариваются всегда конкретные. Почти всегда добавляется пункт об автоматической пролонгации Договора на этот же срок в случае, если стороны не уведомили об обратном. Это делается ради сокращения бюрократических проволочек, связанных с перезаключением контракта. В сложных условиях сроки Договора могут зависеть от сроков выполнения самих работ, тогда окончанием действия Договора считается дата подписания Акта выполненных работ.

Заключение

Не стоит полагать, что аренда специального оборудования распространена только в нашей стране. Наоборот, такой способ использования техники в настоящее время является самым популярным во всем мире. Рациональное обхождение с собственными средствами – признак высокого профессионализма.

Читайте так же:  Как прописать ребенка по месту прописки отца

Бланк и образец договора аренды спецтехники без экипажа скачать (Размер: 50,5 KiB | Скачиваний: 12 684)

Образец бланка договора аренды спецтехники с экипажем скачать (Размер: 106,0 KiB | Скачиваний: 10 406)

Договор аренды оборудования физическим лицом

г. Москва «___» _________ 201_ г.

Открытое акционерное общество «_________________________________», (сокращённое наименование ОАО – «_______»), в дальнейшем именуемое, «Арендодатель», в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды оборудования (далее – «арендный договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору следующее оборудование: _______________________, сопровождаемое всеми принадлежностями и технической документацией ____________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), именуемое в дальнейшем «Оборудование».
1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению.
1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2. арендного договора.
1.4. Техническое обслуживание и регламентные работы выполняются Арендодателем самостоятельно в сроки, согласованные с Арендатором.

3. Расчеты
3.1. Арендная плата по настоящему арендному договору составляет ____________ рублей в месяц, итого с учетом налогов составляет ________ рублей __ копеек.
3.2. Оплата по Договору производится ежемесячно путем внесения арендной платы в кассу Арендодателя или перечисления на расчетный счет не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным.
3.3. Арендная плата, поступившая в меньшем объеме (часть арендной платы), может быть не принята Арендодателем.

Договор аренды инструмента

Если вы затеяли ремонт, строительство или другие работы, но не располагаете необходимым оборудованием, оптимальное решение – заключить договор аренды инструмента. Взять технику на прокат можно как у специализированной компании, так и у физического лица – главное, грамотно составить текст соглашения и урегулировать все важные условия сделки.

Как заключить договор аренды инструмента: образец документа

Чтобы не столкнуться в будущем со спорами и недопонимаем, соглашение об аренде оборудования нужно тщательно проработать. В договоре о прокате инструмента следует указать:

  • перечень и характеристики арендуемого инвентаря;
  • стоимость услуги, порядок выплаты арендной платы и размер денежного залога;
  • сроки исполнения обязательств;
  • порядок передачи имущества (в том числе условия доставки);
  • размер неустойки за несоблюдение условий сделки (срыв сроков, возврат некомплектного имущества);
  • основания для расторжения сделки в одностороннем порядке.
  • Образец договора аренды инструмента должен содержать реквизиты сторон (ФИО, адреса, контактные телефоны) и подписи. Обратите внимание: арендовать оборудование можно как у физического, так и у юридического лица, в то время как взять технику на прокат можно только у коммерческой организации или индивидуального предпринимателя, чья деятельность напрямую связана со сдачей движимого имущества в наем.

    К договору аренды инструмента необходимо приложить акт приема-передачи. В документе рекомендуется указать список приборов и их описание. Это нужно для того, чтобы защититься от необоснованных претензий к состоянию возвращенного оборудования.

    На этой странице вы можете не только ознакомиться с образцом договора проката инструмента, но и составить документ, отражающий условия именно вашей сделки. Чтобы получить готовое соглашение, заполните шаблон и выберите удобный формат.

    Образец договора аренды оборудования с физическим лицом: особенности составления и рекомендации

    Образец договора аренды оборудования с физическим лицом используется достаточно регулярно. Что надо знать, чтобы он и удовлетворял стороны, и соответствовал закону, не вызывая сложностей в отношениях с контролирующими органами?

    Понятие аренды

    Кому нужен образец договора аренды оборудования с физическим лицом? Аренда представляет собой отношения по передаче имущества во временное пользование на срок, определенный соглашением. Более привычно слышать об аренде недвижимости, но оборудование и иные вещи не реже передаются на таких условиях. Особенность подобной аренды в том, что имущество, которое передается в пользование, не должно терять своих свойств. Срок эксплуатации их должен быть достаточно долгий, как минимум несколько лет.

    Законодательное регулирование

    Использовать образец договора аренды оборудования с физическим лицом не так-то просто. Надо продумать условия соглашения, сверить их с законодательными актами. Основным нормативным документом в данной сфере является Гражданский кодекс. Закон содержит общие положения об аренде, её разновидностях (прокате, лизинге).

    Уделяется внимание и налоговым аспектам. То, как сформулированы условия, затрагивает отношения владельца или собственника имущества с органами налоговой службы. В буквальном смысле одна запятая влияет на сумму уплачиваемых налогов.

    Таким образом, образец стоит использовать в качестве основы для дальнейшей работы. Брать его в чистом виде не рекомендуется.

    Значительная часть нормативной базы – техническая документация, связанная с использованием оборудования.

    Разница условий

    Стороны по-разному подходят к формулировке условий. Разница состоит во внимании к отдельным аспектам. Например, в одних соглашениях пункты о сроках прописаны более тщательно, чем в других. Они оговариваются конкретными датами либо предлагается вариант, когда соглашение продлевается автоматически, пока одна из сторон не заявит о своем отказе от него. Либо, наоборот, соглашение прекращается, если одна из сторон не заявит о его продлении.

    Есть разница между тем, на кого ложится ответственность за сохранность, ремонт.

    Имеется разница между тем, как строятся условия расчета размера оплаты и как она делается.

    Имеется специфика соглашений между физическими и юридическими лицами. Во втором случае перечень документов к договору аренды оборудования менее обширный.

    В какой форме заключается соглашение?

    Закон не запрещает брать вещь во временное пользование, не составляя документов. Но это касается лишь отношений граждан, при условии, что сумма сделки не выходит за рамки ограничений в 10 тыс. рублей.

    Законодательство предусматривает обязанность заключать соглашение в письменной форме. Если есть желание, договор удостоверит нотариус. Впрочем, достаточно подписей и печати, если вторая сторона — организация или индивидуальный предприниматель.

    Соглашение в устной форме неприемлемо для юридических лиц и ИП. Сразу же возникнут трудности с отчетностью в налоговую службу и страховые фонды и с выплатами в пользу данных структур.

    Устное соглашение имеет одну неприятную особенность. Приглашать свидетелей для подтверждения его заключения или содержания его условий запрещается, единственными доказательствами служат письменные или электронные документы, в частности, переписка, направление предложения заключить соглашение и т. д.

    Несмотря на это, договор аренды оборудования между физическими лицами на практике заключается в устной форме, никто не хочет заниматься бумажной волокитой. Граждане не очень склонны верить, что имеющийся документ в будущем спасет их от сложностей.

    [2]

    Общий перечень документов для аренды

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если предмет соглашения – транспорт, прилагается технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности. В ГИБДД сдается еще копия договора между сторонами.

    Читайте так же:  Роскомнадзор — жалоба

    Отсутствие копий данных документов, если дело не касается транспорта, не является критичным, соответствующие сведения об оборудовании можно прописать в тексте документа. Важно, чтобы не было допущено ошибок, иначе потом предъявление претензий станет затруднительным.

    Акт приема-передачи имущества

    Подтверждением заключения соглашения является акт передачи имущества. Он составляется в качестве отдельного документа. С указанием особенностей имущества, недостатков, дефектов. Это делается, чтобы потом избежать претензий арендодателя относительно качества возвращенного оборудования. Согласие арендатора на получение оборудования с определенными недостатками, подтвержденное его подписью, защищают и арендодателя от претензий второй стороны. Ставятся дата и подписи сторон или их представителей.

    Образец или бланк договора аренды оборудования не всегда упоминает акт приема-передачи.

    Существенные условия

    Существенными условиями признаются пункты договора, согласование которых обязательно. Если же стороны не пришли к согласию по ним, то договор считается незаключенным.

    В случае с арендой таким условием является предмет. Т.е. в договоре стороны указывают: наименование, тип, серию, номер иные сведения, которые так или иначе помогают его идентифицировать. Если в случае спора суд сочтет описание недостаточным, договор признают незаключенным и не имеющим силы для участников. В результате стороны соглашения возвращаются в исходное положение либо производится взаимный зачет возникших обязательств.

    Иные условия

    Характерные черты договора аренды оборудования между физическими лицами заключаются в том, как прописываются условия о сроках и цене соглашения. Иногда они вообще не затрагиваются.

    Оба условия не относятся к группе существенных. Если они прописаны не полностью или недостаточно, суд принимает решение на основе норм закона.

    В случае с ценой все немного сложнее, надо высчитать среднюю цену аренды подобного оборудования в местности, где заключался договор. Назначается экспертиза для проведения оценки.

    Несмотря на то, что цена и сроки не отнесены к существенным условиям, их значение велико. Что можно сказать о сроках?

    Сроки аренды

    Подписание соглашения производится на срок, удобный сторонам. Оборудование относится к категории имущества длительного пользования, и, если стороны не оговорили временные рамки действия соглашения, считается, что оно бессрочное.

    Закон обязывает сторону, желающую прекратить отношения, сообщить об этом заранее, за 30 дней. Участники соглашения вправе прописать иной механизм его прекращения.

    Прокат имущества длится не более года. Сторонам, желающим его продления, надо подписать новое соглашение.

    Особенность договора проката в том, что арендатор направляет второй стороне сообщение о прекращении соглашения за 10 дней.

    Цена соглашения

    О цене немного поговорили выше, оплата может иметь разные формы:

    • производится одним платежом или путем периодических выплат;
    • арендатор передает собственнику часть продукции, произведенной на оборудовании;
    • арендатор оказывает иные услуги арендодателю;
    • арендатор передает второй стороне вещи или имущество, таким образом производится взаимозачет.

    В течение года разрешается менять цену не более 1 раза, при этом изменение производится с согласия обеих сторон.

    Причины досрочного прекращения аренды

    Основания досрочного прекращения договора по вине арендатора:

    • имеет место серьезное нарушение условий использования имущества;
    • оборудование используется не по назначению;
    • переданное оборудование подвергается порче;
    • не обеспечивается проведение ремонта, если обязанность возложена на арендатора;
    • дважды не вносится оплата.

    Досрочное прекращение по вине арендодателя:

    • имущество не было предоставлено в срок для использования;
    • арендодатель создает препятствия в использовании имущества;
    • выявлены недостатки, которые не были оговорены при заключении соглашения, препятствующие нормальному использованию имущества;
    • имущество оказалось непригодным для применения.

    Образцы договора аренды оборудования с физическими лицами формулируются в части оснований прекращения или однобоко, или размыто.

    Примерная структура

    Договора строятся по общей схеме. Контракт на аренду оборудования не исключение. В структуру входят:

    • место и дата заключения соглашения;
    • сведения об участниках соглашения (паспортные данные людей и названия организаций);
    • предмет договора или имущество, передаваемое в аренду;
    • стоимость аренды и правила оплаты;
    • права и обязанности;
    • ответственность участников соглашения.
    • подписи и реквизиты (банковские счета).

    Процедура прекращения аренды

    Прекращение договора обеспечивается тремя путями:

    • взаимное соглашение сторон;
    • отказ одной стороны, когда это прямо предусмотрено законом или договором;
    • прекращение соглашения через суд.

    Выбор двух первых вариантов требует надлежащего оформления. Составляется документ с формулировками, не оставляющими вопросов, подписями и печатями.

    Третий вариант – подача иска в суд, когда других вариантов не остается. Судья не согласится с иском просто потому, что одна из сторон хочет отказаться от договора по причинам, которые в документе не оговорены.

    Если одна из сторон — предприниматель, а вторая — физическое лицо, разбирательство проводится в общем суде (мировой или районный, смотря какая цена). Если обе стороны — ИП или коммерческие организации и имеют отношение к бизнесу, иск подается в арбитражный суд.

    Договор аренды оборудования

    — регулирует гражданско-правовые отношения, при которых одна сторона (арендодатель) передает оборудование во временное пользование другой стороне (арендатору), за арендную плату.Объектом договора аренды оборудования являются механизмы, агрегаты и устройства, облегчающие труд и повышающие его производительность.

    Договор аренды оборудования — распространенная практика в случаях когда:
    — для покупки оборудования недостаточно свободных денег;
    — необходимость в конкретном оборудовании носит временный характер;
    — оборудование не используется собственником.

    Договор аренды оборудования обладает рядом особенностей, которые во избежание возможных разногласий сторон и дальнейших судебных разбирательств должны быть согласованы сторонами при заключении договора.

    • Договор должен содержать данные, позволяющие точно идентифицировать имущество, которое передается арендатору (п. 3 ст. 607 ГК РФ). Допускается сделать отдельный перечень передаваемого в аренду оборудования в качестве неотъемлемого приложения к договору, в котором подробно указать наименование, заводской номер и индивидуальные признаки каждой единицы оборудования.
    • В договоре должны быть оговорены цели использования оборудования и обязанности арендодателя предоставить оборудование в состоянии, пригодном для такого использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ).
    • В договоре должно быть определено, какая из сторон договора, когда и за чей счет обязана проводить капитальный ремонт арендуемого оборудования. При отсутствии такого указания эта обязанность лежит на арендодателе (п. 1 ст. 616 ГК РФ).
    • К договору должны быть приложены документы, подтверждающие право арендодателя сдавать оборудование в аренду.

    Передача оборудования должна производиться по акту приема-передачи, в котором указаны результаты проверки исправности оборудования и его техническое состояние.

    Образец договора аренды оборудования

    Договор
    аренды оборудования

    ……………………………………………………………………………………. в лице
    (наименование организации / индивидуальный предприниматель)

    ……………………………………..…………, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и

    ……………………………………………………………………………………. в лице
    (наименование организации / индивидуальный предприниматель)

    ……………………………………..………, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор аренды (далее – «Договор») о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю на праве собственности оборудование, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанное оборудование.
    1.2 Перечень, характеристика и количество передаваемого оборудования указаны в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.
    1.3. «Арендодатель» гарантирует, что на дату заключения Договора, оборудование принадлежит «Арендодателю» на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

    Читайте так же:  Агентский посреднический договор образец бланк

    2. Цена договора и порядок оплаты

    2.1. За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора оборудованием Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере

    в т.ч НДС (18%) …………………………………………………/……………… руб. в месяц.
    (не облагается) или (прописью / цифрами)
    2.2. Перечисление Арендной платы Арендатором на расчетный счет Арендодателя производится на основании выставляемого Арендодателем счета не позднее ………… -го числа месяца, за который эта оплата производится.
    2.3. Размер арендной платы в течение всего срока действия настоящего Договора остается неизменной.

    3. Порядок приема-передачи оборудования

    3.1. Передача оборудования Арендатору и возврат оборудования Арендодателю осуществляется по акту приемки-передачи.
    3.2. Доставку оборудования Арендатору осуществляет ………………………………….… по адресу: ..………………………………………………………….……………………………..
    своими силами и за свой счет.
    3.3. Возврат оборудования Арендодателю осуществляет ………….…………………….… по адресу: ..………………………………………………………….……………………………..
    своими силами и за свой счет.

    4. Обязанности сторон

    4.1. Арендодатель обязан:
    4.1.1. Передать Арендатору оборудование по акту приемки-передачи в течение ……….. дней после подписания договора.
    4.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое оборудование, необходимую для его использования.
    4.1.3. Передаваемое оборудование должно соответствовать установленным стандартам.
    4.1.4. Передаваемое оборудование должно быть в исправном состоянии.
    4.2. Арендатор обязан:
    4.2.1. Своевременно и в полном объёме уплачивать арендную плату.
    4.2.2. Использовать оборудование строго по назначению.
    4.2.3. При использовании оборудования соблюдать технические, санитарные, противопожарные требования, нормы и правила действующего законодательства.
    4.2.3. Обеспечивать сохранность переданного оборудования.
    4.2.4. За свой счет производить текущий ремонт передаваемого оборудования в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.
    4.2.5. Арендатор не имеет права передавать оборудование в субаренду третьим лицам.
    4.2.6. После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить оборудование Арендодателю по акту приемки-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение календарных ….. дней.

    5. Ответственность сторон

    5.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    5.2. За просрочку передачи Арендатору оборудования Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
    5.3. За просрочку передачи оборудования Арендодателю, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
    5.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % за каждый день просрочки.
    5.5. Оборудование, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним.

    6. Срок действия договора

    6.1. Договор аренды оборудования заключается на срок с «….» ………..…….…. 20 … г. по «….» ………..…………. 20 … г.
    6.2. Если по окончанию срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

    7. Порядок расторжения договора

    7.1. Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за ………….. месяца.
    7.2. Договор, может быть, расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.
    7.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    8. Заключительные положения

    8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
    8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

    Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора.

    Договор на аренду оборудования от физ лица

    Оборудование передается в состоянии, обусловленном сторонами в передаточном акте, указанном в п. 1.1 настоящего Договора. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. Передать Арендатору Оборудование в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора, в течение дней с момента подписания Договора сторонами. 2.1.2.

    Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования Оборудования. 2.1.3. За свой счет производить капитальный ремонт Оборудования, указанного в п. 1.1 Договора. 2.1.4.

    Выполнять техническое обслуживание Оборудования и регламентные работы в сроки, согласованные с Арендатором. 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Использовать Оборудование в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.

    Аренда оборудования с актом приема-передачи

    При оформлении договора аренды оборудования стороны составляют специальный документ. Его название — акт приема-передачи оборудования по договору аренды. Составление бумаги является гарантией передачи техники от арендодателя нанимателю. Подписывается он только после фактической передачи объекта соглашения.

    Акт содержит информацию о:

    • передаваемой технике:
      • описание;
      • изготовитель;
      • срок поставки оборудования;
      • фактическая цена арендуемой техники;
      • место передачи.

    Акт составляется в письменной форме и является дополнением к контракту. Акт в обязательном порядке должен содержать порядковый номер.

    Акт приема-передачи не является обязательным приложением к договору аренды оборудования. Стороны заключают его только по желанию. Как правило, инициатором заключения акта приема-передачи является арендодатель.

    С момента подписания основного соглашения, физические и юридические лица тем самым официально вводят его в действие. Прием-передача же подписывается при фактической передаче оговоренных вещей арендодателем другой стороне.

    После подписания такого документа вносить изменения в основное соглашение будет нельзя.

    Основанием для передачи оборудования в платное пользование на основании договора аренды имущества является акт приема-передачи, оформленный в письменном виде в 2-х экземплярах.

    В тексте акта указывают дату передачи имущества в аренду, а также полную информацию об объекте аренды (наименование, модель, технические характеристики, состояние).

    Подписание акта сторонами подтверждает факт передачи оборудования в платное пользование. Получив оборудование, арендатор принимает на себя все обязательства, предусмотренные договором аренды, а собственник приобретает право на получение арендных платежей.

    Образец договора аренды оборудования

    Физические лица могут по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом. В конечный объем преференций входит право на оформление договора.

    [/stextbox]

    При этом общие условия, сроки, конечная стоимость такого соглашения и прочее устанавливается физическими лицами самостоятельно. Если договор найма любого имущества по срокам превышает 5 лет, его обязательно необходимо регистрировать в Регистрационной палате.

    На меньший срок распространяется возможность такой регистрации только по взаимному соглашению и желанию обоих физических лиц.

    Если в случае с физическими лицами в определенных ситуациях разрешается ограничиваться устной договоренностью, то при участии юридических лиц должна фигурировать только письменная форма.

    Читайте так же:  Оформление договора ренты на квартиру

    Делается это на специальных бланках, которые юридические лица использует в своей деятельности. Более того, если сторонами соглашения являются только юридические лица, необходимо оформлять также и акт приема передачи и прикреплять его к основному договору.

    Конечная стоимость сделки и все остальные условия оговариваются сторонами самостоятельно. Действующее законодательство содержит лишь рекомендательные нормы для подобного вида правоотношений.

    Независимо от того, какая из сторон выступает арендодателем, договор обязательно составляется в простой письменной форме.

    В договоре должны быть прописаны следующие условия: сумма сделки в итоговом виде, после начисления всех побочных платежей, срок действия контракта, ответственность сторон, порядок направления взаимных претензий, возможность или невозможность продление основного соглашения, общие технические данные об предоставляемом имуществе, количество агрегатов.

    Изначально такой документ по своей структуре отвечает лишь потребностям сторон, участвующих в сделке. Но если его потребуется регистрировать в Регистрационной палате, то данный документ должен отвечать минимальным требованиям, которые законодательство сегодня устанавливает для такого рода отношений.

    Поэтому, чтобы не возникла проблема с оформлением передачи оборудования в аренду, рекомендуем вам ознакомиться с наиболее общим образцом.

    Сделать это можно будет здесь — Договор аренды оборудования.

    [3]

    Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 5.2.

    Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ 6.1.

    6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.3. К договору прилагаются: . 7.

    Законодательное регулирование арендных отношений Законодательство об аренде аккумулировано в Гражданском кодексе РФ. Глава 34 целиком посвящена арендным отношениям различных видов. Виды эти различаются в зависимости от предмета аренды, то есть тех вещей, которые предоставляются в пользование на время.

    Конкретного раздела, относящегося к аренде оборудования, закон не содержит. Однако оценка приведенных законодателем норм позволяет отнести к сделкам по аренде оборудования правила и требования, предусмотренные для проката.

    Форма договора аренды оборудования По общим правилам договор аренды может быть заключен и устно.

    Если Арендатор пользуется Оборудованием в нарушение условий Договора или назначения имущества, Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора и возмещения убытков. 2.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт. 2.2.3. В установленные Договором сроки вносить арендную плату. 2.2.4.

    Возвратить имущество Арендодателю после прекращения Договора по передаточному акту в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа в срок с момента . 2.2.5. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного Договора, предусмотренные законодательством, настоящим Договором и дополнениями к нему. 3. РАСЧЕТЫ 3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет руб.

    в . (месяц, квартал) 3.2. Оплата производится путем выдачи (ежемесячно, ежеквартально) Арендодателюсуммы,определеннойп.

    Однако письменная форма обязательна, если:

    • срок аренды составляет больше года;
    • один из контрагентов является юрлицом (независимо от периода, на который заключается договор).

    Договор проката как отношения между предпринимателем, предоставляющим вещи в аренду, и арендующим имущество физлицом должен всегда составляться в письменной форме. Таким образом, если оборудование арендуется гражданином у гражданина, который не занимается на постоянной основе сдачей в аренду этого имущества, то арендное соглашение может быть заключено и в устной форме — «на словах».

    Однако во избежание проблем, связанных со взысканием платы за аренду, получением в аренду надлежащего вида имущества, возвратом арендуемой вещи в срок и в пригодном состоянии, рекомендуется заключать договор аренды в письменной форме.

    Принимая оборудования в аренду от физического лица, субъект хозяйствования (юрлицо или ИП) заключает стандартный договор с учетом требований ГК РФ.

    Арендное соглашение составляется в письменном виде в 2-х экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон.

    При составлении договора аренды сторонам следует указать в документе следующие обязательные реквизиты:

    • наименование документа (договор аренды оборудования);
    • дата, место составления;
    • данные об арендодателе (ФИО физлица, ИНН, паспортные данные, адрес проживания);
    • информация об арендаторе (наименование организации/ФИО ИП, ФИО, должность ответственного лица, выступающего подписантом договора, документ, являющийся основанием для представления интересов арендатора – устав, доверенность);
    • объект аренды;
    • юридический адрес арендатора, банковские реквизиты.

    Отметим, что на основании ст. 607 ГК РФ договор аренды признается недействительным в случае, если в его тексте не содержаться данные, позволяющие определенно установить объект аренды. В связи с этим при заключении договора сторонам необходимо уделить особое внимание описанию объекта аренды, а именно указать полное наименование оборудования, комплектность, технические характеристики, т.п.

    Договор аренды оборудования с последующим выкупом

    В основном соглашении подобное право на выкуп обязательно должно указываться. Подобное право в большинстве случаях возможно только по воле арендодателя.

    На практике это означает, что по истечении определенного срока арендатор будет иметь возможность выкупить фигурирующее в соглашении оборудование. При отдельных случаях используется следующая схема: арендатор уплачивает платежи в пользу выкупа имущества.

    Получается, что арендодатель как бы отдает оборудование арендатору в рассрочку. Но в данном случае размер оплачиваемых средств может в несколько раз превышать рыночные показатели.

    Как оформить договор аренды оборудования?

    Безвозмездная аренда оборудования

    Подобное предположение подразумевает, что сделка будет оформляться на безвозмездной основе. Таким образом, арендодатель не будет получать никакой выгоды от передачи своего оборудования контрагенту. Поэтому, даже если заключается договор, то в графе «сумма» прописывается 0 либо ставится прочерк.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Во всём остальном безвозмездная аренда оформляется на тех же самых условиях, что и все подобные сделки. Максимального срока действия соглашения законодательством сегодня не предусматривается.

    Источники


    1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.

    2. Панов, В.П. Сотрудничество государств в борьбе с международными уголовными преступлениями: учеб пособие; М.: Юрист, 2011. — 160 c.

    3. Чухвичев, Д. В. Законодательная техника / Д.В. Чухвичев. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2012. — 416 c.
    4. Хропанюк, В. Н. Теория государства и права / В.Н. Хропанюк. — М.: Интерстиль, 1999. — 384 c.
    5. Комаров, С. А. Теория государства и права / С.А. Комаров, А.В. Малько. — М.: Норма, 2004. — 442 c.
    Договор аренды оборудования между физ лицами
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here